Maison de Maitre avec dépendances. Sud Charente - Chalais




Maison ancienne - Chalais - Réf.:703695

Maison de Maitre avec dépendances. Sud Charente

MAISON DE MAITRE rénovée avec dépendances et VUES sur la campagne.

Offrant au rez de chaussée : salle à manger/salon, cuisine moderne aménagée et équipée, et spacieuse chambre avec salle d'eau privative, une cave et une pièce à rénover. Au premier étage: un séjour avec chéminée d'origine, une deuxième cuisine et salle de bains. Au deuxième étage se trouvent trois chambres dont une avec salle d'eau et espace de rangement. Double vitrage partout. Chauffage central au fioul. Assainissement non conforme.

Les granges attenantes, un pigeonnier, un chai, des étables et une ancienne maison en ruines complètent le tableau.

Le tout sur terrain de 6712m²

Prix : 381600 eur HAI incluant 6,00% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires exclus: 360000 eur . Frais de notaire en sus.

Prix  honoraires inclus : 381 600 €

Prix honoraires exclus : 360 000 €

Honoraires de 6.00% TTC à la charge de l’acquéreur


Réf.:703695



  • 9 Pièces
  • 4 Chambres
  • 3 Salles de bains
  • Surface habitable: 250 m²
  • Surface séjour: 40 m²
  • Terrain: 6712 m²
  • Taxe d'habitation: 667 €
  • Taxes foncières: 957 €

Informations complémentaires

Rez de chaussée :

Hall d'entrée avec grand escalier

Séjour : 35m²

Cuisine

Chambre avec Salle d'eau : 25m²

WC separés

Cave

Pièce à rénover : 20m²

1er étage :

Palier

Salle de bains

Séjour : 30m² avec cheminée

Cuisine : 15m²

WC separés

2ème étage :

2 Chambres : 15m² : 15m²

Chambre avec Salle d'eau : 30m²

Dressing

Equipements Electrique :

Interphone

Portail électrique

DPE :

Classe energie (kWh/m².an): 230 KWHep/m²an => Classe D

Emission de gaz à effet de serre: 48 Kgco2/m²an => Classe E

Obtenues au moyen des factures d’énergie du logeme

Equipements divers :

Double vitrage PVC

Cheminée

Placards

Gite / Maison d'Amis :

Possibilité de création gîte dans les granges

Pièces diverses :

Atelier

Chaufferie

Parking

Terrasse

Dépendances :

Dépendances

Grange attenante

2 Grange

Pigeonnier

Chai

Cabanon

Terrain :

Portail

Jardin

Arbres fruitiers

Vue :

Vue sur campagne

Toiture :

Tuiles

Commerces :

Tous commerce 5 - 10 min Chalais

Gare SNCF la plus proche (Dept.) :

Chalais (16)

Gare TGV la plus proche (Dept.) :

Angoulême (16)

Aéroports :

Bergerac

Bordeaux

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique:
230 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
48 KgeqCO2/m²/an




Situation


Contact

Ce bien vous est présenté par

EURO IMMOBILIER CHALAIS
7 avenue de la Gare
CHALAIS
Tél: +33 (0)5 45 98 00 98

Pour recevoir de plus amples renseignements concernant ce bien, il vous suffit de remplir vos coordonnées ci-dessous:








 

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