Maison de 5 chambres et annexe. Piscine et grange. - Castelnaudary




Maison ancienne - Castelnaudary - Réf.:704093

Maison de 5 chambres et annexe. Piscine et grange.

Propriété bien située à seulement 5 minutes de Castelnaudary et à 30 minutes de Toulouse et 20 minutes de Carcassonne. Maison avec 3 chambres et une annexe séparée et modernisée de 2 chambres au rez-de-jardin accessible en fauteuil roulant. Piscine avec couverture coulissante qui peut être surélevée pour former un toit et une grande grange de 80 m2 déjà raccordée à l'eau et l'électricité, actuellement utilisée comme pool house / party room. Ce bien est idéal pour une grande famille ou pour générer un revenu locatif.

Les portes électriques mènent à un jardin privé bien approvisionné, avec un pelouse, un barbecue et de nombreux coins ombragés. Beaucoup de stationnement.

La porte d'entrée s'ouvre sur un couloir carrelé qui mène à un salon / salle à manger lumineux et spacieux avec des doubles portes vitrées s'ouvrant sur la terrasse et un balcon donnant sur le jardin arrière ainsi qu'une cheminée avec poêle à bois.

La cuisine est entièrement équipée et offre une belle vue dégagée

Il y a 3 chambres à cet étage et une salle de bains familiale avec baignoire et douche.

Des marches carrelées mènent au rez-de-jardin qui peut être utilisé comme partie intégrante de lhabitation principale ou être fermé pour fournir une annexe entièrement indépendante.

2 grandes chambres, cuisine, salle de bains, buanderie et salon spacieux avec portes coulissantes donnant sur le jardin en font une location très attrayante.

Retour à l'extérieur et vous trouverez la belle piscine privée et une grande grange pour la conversion en hébergement supplémentaire, salle de fête, studio (sous reserve des autorisations).

Grande éspace sous les combles à amènager ou à utiliser comme éspace de stockage.

Cette propriété à beaucoup de possibilités d'expansion et constitue un excellent rapport qualité-prix.

Prix : 299000 eur. Honoraires à la charge du vendeur. Frais de notaire en sus.

Prix : 299 000 € honoraires à charge du vendeur
Les données affichées sont non contractuelles et fournies à titre indicatif. Frais légaux et taxes en sus.


Réf.:704093



  • 10 Pièces
  • 5 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • Surface habitable: 195 m²
  • Surface séjour: 30 m²
  • Terrain: 2500 m²

Informations complémentaires

Rez de chaussée :

Hall d'entrée

Pièce à vivre 30m2

Cuisine 12m2

3 Chambres 10m2 10m2 10m2

Salle de bains 10m2

Rez de jardin :

Appartement indépendant

Salon 14m2

Cuisine 12m2

2 Chambres 20m2 16m2

Chambre avec salle de bains privative 8m2

WC

Buanderie 5m2

Equipements Electrique :

Portail électrique

DPE :

Classe energie (kWh/m².an): 228 KWHep/m²an => Classe D

Emission de gaz à effet de serre: 9 Kgco2/m²an => Classe B

Méthode de calcul: 3CL-DPE

Equipements divers :

Double vitrage

Insert ou poêle

Gite / Maison d'Amis :

Possibilité de création gîte

Dépendances :

Grange 76m2

Terrain :

Clôturé

Arboré

Parc

Barbecue

Puits

Vue :

Vue sur campagne

Toiture :

Tuiles

Assainissement :

Fosse toutes eaux

Piscine :

Enterrée 10x5m2

Pool House

Couverture de sécurité

Commerces :

Commerce local < 5 min

Tous commerce < 5 min

Aéroports :

Carcassonne

Toulouse

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique:
228 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
9 KgeqCO2/m²/an




Situation


Contact

Ce bien vous est présenté par

EURO IMMOBILIER CHALAIS
7 avenue de la Gare
CHALAIS
Tél: +33 (0)5 45 98 00 98

Pour recevoir de plus amples renseignements concernant ce bien, il vous suffit de remplir vos coordonnées ci-dessous:








 


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