Sud Charente. Spacieuse maison de campagne avec piscine - Brossac




Maison ancienne - Brossac - Réf.:704257-1

Sud Charente. Spacieuse maison de campagne avec piscine

Au coeur du sud Charente, entre Brossac et Chalais, une jolie maison offrant de spacieuses pièces.

Au rez de chaussée une pièce à vivre (cuisine/séjour) de 64m² env et 4 chambres dont une avec salle d'eau privative.

A l'étage une suite parentale avec salle de bains privative et balcon jouissant de très belles vues sur la piscine, le jardin et la campagne. Sise sur 7000m² env, sans vis à vis, entourée d'un beau paysage verdoyant et àquelques minutes dela base de loisirs, étang avec baignades surveillées.voici un parfait résidence principale, maison de vacances ou location touristique. Accès facile à Bordeaux ou à Angoulême, soit en voiture,soit en train à départ de Chalais.

Prix : 275000 eur HAI incluant 6,00% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires exclus: 259434 eur . Frais de notaire en sus.

Prix  honoraires inclus : 275 000 €

Prix honoraires exclus : 259 434 €

Honoraires de 6.00% TTC à la charge de l’acquéreur


Réf.:704257-1



  • 7 Pièces
  • 4 Chambres
  • 3 Salles de bains
  • Surface habitable: 276 m²
  • Surface séjour: 64 m²
  • Terrain: 7058 m²
  • Taxe d'habitation: 764 €
  • Taxes foncières: 964 €

Informations complémentaires

Rez de chaussée :

Hall d'entrée

Pièce à vivre : Cuisine / Sejour: 64m² avec cheminée et poele

Vestiaire

Salon / Chambre : 28m²

2 Chambres 23m² : 16m²

Chambre avec Salle d'eau : 47m²

Salle de bains + douche

Buanderie

Cave

Chaufferie / local piscine / stockage

Garage intégré (ancienne grange)

Pièce

1er étage :

Chambre avec Salle de bains + douche: 26m²

Balcon

DPE :

DPE vierge

Equipements divers :

Cheminée

Insert ou poêle

Gite / Maison d'Amis :

Possibilité de création gîte

Pièces diverses :

Terrasse

Terrasse couverte

Barbecue

Terrain :

Arboré

Jardin

Puits

Arbres fruitiers

Vue :

Vue sur campagne

Toiture :

Tuiles

Assainissement :

2 Fosse toutes eaux

Piscine :

Enterrée : 12 x 6 avec escalier romain

Clôturée

Terrasse

Commerces :

Commerce local < 5 min Brossac

Tous commerce 5 - 10 min Chalais

Gare SNCF la plus proche (Dept.) :

Chalais (16)

Gare TGV la plus proche (Dept.) :

Angoulême (16)

Aéroports :

Bergerac

Bordeaux

Diagnostic de Performance énergétique


Contact

Ce bien vous est présenté par

EURO IMMOBILIER CHALAIS
7 avenue de la Gare
CHALAIS
Tél: +33 (0)5 45 98 00 98

Pour recevoir de plus amples renseignements concernant ce bien, il vous suffit de remplir vos coordonnées ci-dessous:








 


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