Maison haute de gamme + 2 gites et piscine. Secteur sud Charente - Brossac




Maison ancienne - Brossac - Réf.:704145

Maison haute de gamme + 2 gites et piscine. Secteur sud Charente

Secteur sud Charente. Cette EXCEPTIONNELLE DEMEURE a été créée par l'aménagement d'une ancienne grange. Grâce à une restauration créative et une décoration raffinée par les propriétaires actuels, la maison est en même temps chaleureuse, volumineuse, et aussi très bien équipée pour un confort moderne avec cuisine haut de gamme, salles de bains luxueuses, chauffage par le sol, double vitrage anti effraction
Les DEUX GITES indépendantes, aussi hautement équipées, sont accédées par leur propre allée. Elles accueillent 6-8 et 10-12 personnes.
Le terrain comprend des pelouses, la PISCINE et une grange attenante aux gîtes.
A quelques minutes de la maison sont de nombreux sites touristiques - jolis villages classés et historiques, plages aménagées pour la baignade, station verte de vacances, balades à pied, à cheval ou en VTT, églises et sites gallo-romains, distilleries de cognac et pineau....

Prix : 583000 eur HAI incluant 6,00% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires exclus: 550000 eur . Frais de notaire en sus.

Prix  honoraires inclus : 583.000 €

Prix honoraires exclus : 550.000 €

Honoraires de 6.00% TTC à la charge de l’acquéreur


Réf.:704145



  • 6 Pièces
  • 4 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • Surface habitable: 195 m²
  • Surface séjour: 60 m²
  • Terrain: 6733 m²

Informations complémentaires

Rez de chaussée :

Hall d'entrée

Séjour

Cuisine

3 Chambres : 15m² : 15m² : 15m²

Chambre avec Salles de bains + douche : 20m² et dressing

Dressing

Buanderie

Cellier

DPE :

Classe energie (kWh/m².an): 122 KWHep/m²an => Classe C

Emission de gaz à effet de serre: 5 Kgco2/m²an => Classe A

Méthode de calcul: 3CL-DPE

Equipements divers :

Double vitrage

Gite / Maison d'Amis :

Gîte / Maison d' Amis existant

Description 4-6 pax

Cuisine

Séjour

3 Chambres

Salle de Bains

Salle d'eau

Chambres à l'étage (mezzanine)

Gite / Maison d'Amis 2 :

Description 10pax

Cuisine

Séjour

Chambre

Salle d'Eau

3 Chambres à l'étage

Pièces diverses :

Atelier

Cave

Terrasse gite 1

Terrasse couverte + bbq : gite 2

Dépendances :

Dépendances

Grange attenante

Terrain :

Clôturé

Jardin

Vue :

Vue sur campagne

Toiture :

Tuiles

Assainissement :

3 Fosse toutes eaux

Piscine :

Enterrée : 12 x 8m

Pool House

Clôturée

Terrasse

Voisinage :

Pas de voisinage

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique:
122 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
5 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par

EURO IMMOBILIER CHALAIS
7 avenue de la Gare
CHALAIS
Tél: +33 (0)5 45 98 00 98

Pour recevoir de plus amples renseignements concernant ce bien, il vous suffit de remplir vos coordonnées ci-dessous:








 


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