Secteur Sourdeval. Bel ENSEMBLE touristique, SANS VOISINS. - Beauficel




Maison ancienne - Beauficel - Réf.:703811

Secteur Sourdeval. Bel ENSEMBLE touristique, SANS VOISINS.

A 10 minutes seulement de Sourdeval, dans une belle situation sans voisins et avec de très belles vues. Maison rénovée lumineuse, 2 gîtes séparés, boxes, et larges dépendances. Le tout sur 8739m² de terrain. Les propriétaires actuels ont entrepris des rénovations de qualité, y compris le remplacement de la toiture et de l'assainissement individuel (deux fosses toutes eaux installées), et le chauffage central pour les trois habitations.Maison principale de 3 chambres dont 2 avec salles de bains privatives, et les deux gîtes indépendants avec 3 chambres et 1 chambre respectivement. Avec en plus des équipement équestres et de grandesdépendances, voici une propriété de charme qui offre énormément de potentiel de par la qualité de ses prestations mais aussi de par sa situation,entouréed'un joli paysage verdoyantet non loin de Sourdeval, de Vire, et des attractions touristiques (Forêt de St Sever, Lac de la Dathée...).

Prix : 291500 eur HAI incluant 6,00% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires exclus: 275000 eur . Frais de notaire en sus.

Prix  honoraires inclus : 291 500 €

Prix honoraires exclus : 275 000 €

Honoraires de 6.00% TTC à la charge de l’acquéreur


Réf.:703811



  • 7 Pièces
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 2 Salles d'eau
  • 1 Bureau
  • Surface habitable: 148 m²
  • Surface séjour: 52 m²
  • Terrain: 8739 m²
  • Taxe d'habitation: 501 €
  • Taxes foncières: 967 €

Informations complémentaires

Rez de chaussée :

Séjour 52m2

Salon 36m2 avec cheminee en granite

Cuisine 16m2

Arrière-cuisine 10m2

1er étage :

Palier

Chambre avec Salle d'eau 36m2

Chambre avec Salle de bains 18m2

2ème étage :

Chambre avec Salle d'eau 10m2

Equipements Electrique :

Antenne parabolique

Eclairage jardin

Internet haut débit

DPE :

Classe energie (kWh/m².an): 223 KWHep/m²an => Classe D

Emission de gaz à effet de serre: 6 Kgco2/m²an => Classe B

Obtenues au moyen des factures d’énergie du logeme

Equipements divers :

Double vitrage

Cheminée

Insert ou poêle

Placards

Gite / Maison d'Amis :

2 Gîte / Maison d' Amis existant

Séjour

3 Chambres

Salle de Bains

2 Salle d'eau

Gite / Maison d'Amis 2 :

Description

Chambre

Salle d'Eau

Pièces diverses :

Atelier

3 Garages

Parking

Dépendances :

Dépendances

Etable

Hangar

3 Boxes à chevaux

Terrain :

Portail

Clôturé

Arboré

Cour

Barbecue

Prairie

Arbres fruitiers

Verger

Equipement Equestre :

3 Boxes à chevaux

Vue :

Vue sur campagne

Toiture :

Ardoises

Assainissement :

2 Fosse toutes eaux

Piscine :

Terrain piscinable

Voisinage :

Pas de voisinage

Commerces :

Commerce local 5 - 10 min

Tous commerce > 10 min

Gare SNCF la plus proche (Dept.) :

Villedieu les Poeles (50)

Vire (14)

Aéroports :

Caen

Dinard

Rennes

Ports :

Caen

Cherbourg

Granville

St Malo

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique:
223 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
6 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par

EURO IMMOBILIER CHALAIS
7 avenue de la Gare
CHALAIS
Tél: +33 (0)5 45 98 00 98

Pour recevoir de plus amples renseignements concernant ce bien, il vous suffit de remplir vos coordonnées ci-dessous:








 


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