Plain-pied 3 chambres, grand jardin, Aulnay ville - Aulnay




Maison ancienne - Aulnay - Réf.:702506

Plain-pied 3 chambres, grand jardin, Aulnay ville

 

Belle et lumineuse maison individuelle de plain-pied avec 3 chambres, grand séjour (38m²), buanderie et garage. C'est possible de faire une chambre supplémentaire à l'étage dans le grenier. Sur un terrain de 1761m² rempli de fleurs et de fruits. Les propriétaires actuels sont presque auto-suffisants en fruits et légumes! Il y a un bar / restaurant à proximité et une courte promenade vous amènera à la ville d'Aulnay avec ses marchés deux fois par semaine, la piscine et le cinéma, sites historiques, y compris une église bien connue sur le chemin Saint-Jacques-de-Compostelle. Aulnay a tous commerces et services, et vous pouvez également visiter Saint Jean D'Angely en 15 minutes et la côte et l'aéroport de La Rochelle en une heure.

 

 

Prix : 190 800 eur HAI incluant 6,00% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires exclus: 180 000 eur . Frais de notaire en sus.

Prix  honoraires inclus : 190 800 €

Prix honoraires exclus : 180 000 €

Honoraires de 6.00% TTC à la charge de l’acquéreur


Réf.:702506



  • 4 Pièces
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 1 Bureau
  • Surface habitable: 124 m²
  • Surface séjour: 38 m²
  • Terrain: 1761 m²
  • Taxe d'habitation: 505 €
  • Taxes foncières: 678 €

Informations complémentaires

Rez de chaussée :

Hall d'entrée carrelé

Salon carrelé. 38m², avec insert, portes double acces jardin

Cuisine carrelé. 12m², avec four a gaz, evier double, hotte.

Arrière-cuisine 20m², sol en ciment, evier ceramique, double portes vitré acces parking. des marches acces a la cuisine.

Bureau 9m², parquet, placard.

3 Chambres tous 12m², avec parquet flottante. Deux avec double portes vitrées acces jardin et une avec grande placard.

Salle de bains carrelé avec baignoire, bidet, lavabos, et placard.

WC separés carrelé

Rangement

Véranda acces du garage avec sol en ciment. bon pour les fleurs et secher la linge.

Cellier 6m², sol en ciment, balon d'eau chaude.

Garage intégré espace pour 2 voitures, acces grenier. chauffage centrale- De Dietrich

1er étage :

Grenier sur touta la maison

Grenier amenageable en une chambre. acces de la garage.

Equipements Electrique :

Eclairage jardin

DPE :

Classe energie (kWh/m².an): 210 KWHep/m²an => Classe D

Emission de gaz à effet de serre: 25 Kgco2/m²an => Classe D

Méthode de calcul: 3CL-DPE

Equipements divers :

Double vitrage

Insert ou poêle

Placards

Pièces diverses :

Garage dans le jardin 25m².

Terrain :

Clôturé

Arboré

Jardin

Potager

Puits

Arbres fruitiers cerisiers, pommiers, poiriers, brugnonniers, pruniers.

Verger

Vignes

Vue :

Vue sur jardin

Toiture :

Tuiles

Assainissement :

Fosse toutes eaux fosse etanche

Piscine :

Terrain piscinable

Commerces :

<1km à pied Aulnay - tous commerces et marchés

Gare SNCF la plus proche (Dept.) :

St Jean d'Angely (17) 15 mins

Gare TGV la plus proche (Dept.) :

Niort (79) 30 mins

Aéroports :

La Rochelle 1 hr

Ports :

St Malo 4hrs

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique:
210 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
25 KgeqCO2/m²/an




Situation


Contact

Ce bien vous est présenté par

EURO IMMOBILIER CHALAIS
7 avenue de la Gare
CHALAIS
Tél: +33 (0)5 45 98 00 98

Pour recevoir de plus amples renseignements concernant ce bien, il vous suffit de remplir vos coordonnées ci-dessous:








 


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