Vues superbes sur Quillan, potentiel pour 2 logements. - Quillan




Maison moderne - Quillan - Réf.:703556

Vues superbes sur Quillan, potentiel pour 2 logements.

Splendide situation surélevée avec de très belles vues sur Quillan et la campagne. L'entrée dessert la cuisine aménagée, (14m2) avec vue sur la ville et les collines environnantes. Il y a une salle de séjour (27m2) avec deux portes-fenêtres donnant sur le balcon terrasse avec la même vue panoramique. Les deux chambres font env. 13m² chacune . Salle de bains avec baignoire, WC, lavabo et placard, ainsi que des WC séparés. Une troisième petite chambre pourrait faire un bureau ou dressing.

Au niveau inférieur, au rez de jardin, il y a une cuisine / salle à manger aménagée, une chambre (7m2) et salle de bains (4m2) avec baignoire, lavabo et WC séparés. Il y a une autre pièce (12m2) qui pourrait être une deuxième chambre ou un salon. Avec sa propre entrée et une terrasse privée avec jacuzzi et de superbes vues, cette partie pourrait faire un appartement d'amis. Il y a un garage (34m2) et une autre salle d'eau et WC.

Dehors, il y a un jardin avec des arbres et arbustes matures, une allée avec stationnement, trois terrasses et une vue imprenable. Située dans la ville de Quillan qui a tous les commerces et services, restaurants et bars, cette maison est à proximité des Pyrénées, pour des stations de ski et autres activités.

Prix : 199500 eur. Honoraires à la charge du vendeur. Frais de notaire en sus.

Prix : 199 500 € honoraires à charge du vendeur
Les données affichées sont non contractuelles et fournies à titre indicatif. Frais légaux et taxes en sus.


Réf.:703556



  • 8 Pièces
  • 4 Chambres
  • 3 Salles de bains
  • 1 Bureau
  • Surface habitable: 110 m²
  • Surface séjour: 27 m²
  • Terrasse: 40 m²
  • Terrain: 1282 m²
  • Taxes foncières: 2 000 €

Informations complémentaires

Rez de chaussée :

Hall d'entrée 4m2

Séjour 27m2

Cuisine 14m2

Bureau 7m2

2 Chambres 13m2, 13m2

Salle de bains

WC separés

Balcon

Rez de jardin :

Appartement indépendant avec entree et terrasse separee, peur etre gite

Salon 12m2

Cuisine 14m2

Chambre 7m2

Salle de bains

WC

Sous Sol :

Salle d'eau

Garage 34m2

WC separés

DPE :

Classe energie (kWh/m².an): 206 KWHep/m²an => Classe D

Emission de gaz à effet de serre: 12 Kgco2/m²an => Classe C

Méthode de calcul: 3CL-DPE

Equipements divers :

Placards

Gite / Maison d'Amis :

Possibilité de création gîte

Terrain :

Portail

Arboré

Boisé

Jardin

Vue :

Vue panoramique

Vue sur campagne

Vue sur ville

Vue sur montagne

Toiture :

Tuiles

Assainissement :

Tout à l'égout

Commerces :

Commerce local < 5 min

Tous commerce < 5 min

Gare TGV la plus proche (Dept.) :

Carcassonne (11)

Aéroports :

Beziers

Carcassonne

Montpelier

Perpignan

Toulouse

Girona (ES)

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique:
206 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
12 KgeqCO2/m²/an




Situation


Contact

Ce bien vous est présenté par

EURO IMMOBILIER CHALAIS
7 avenue de la Gare
CHALAIS
Tél: +33 (0)5 45 98 00 98

Pour recevoir de plus amples renseignements concernant ce bien, il vous suffit de remplir vos coordonnées ci-dessous:








 


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