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Maison moderne - Montmoreau-saint-cybard - Réf.:703574
Sud Charente. Chalet en bois. Terrain de 9647m². Belles vues.
Niché dans un écran de verdure au coeur de la campagne vallonnée du sud Charente, sur un emplacement privé et calme, ce chalet en bois massif jouit debelles vues et d'un grand terrain (de 9647m²). Il est de type "finlandais" et sa construction date de 2007. Au rez-de-chaussée, la pièce principale en forme de L fait environ 35m² et comprend cuisine, salle à manger et salon, le tout ouvrant sur une terrasse couverte. Une spacieuse salle d'eau se trouve également au rez-de-chaussée. A l'étage sont deux chambres sous les combles et une troisième petite pièce en enfilade, à usage de chambre d'appoint ou de bureau.
A l'extérieur, un cabanon sert de rangement, et une grande allée privée permet de stationner plusieurs véhicules. Le terrain est principalement en pâturage, avec une mare alimentée par une source, et convient donc pour un cheval ou autres brebis, chèvres....
Actuellement à usage de maison principale, ce chalet ferait également un pied à terre chaleureux dans cette belle région. Angoulême et sa gare TGV Paris - Bordeaux sont à environ 30 minutes en voiture, et tous commerces, halte SNCF (avec stationnement gratuit) et collège à moins de 5 minutes.
Prix : 115000 eur HAI, honoraires d'agence à la charge du vendeur. Frais de notaire en sus.
Prix : 115 000 € honoraires à charge du vendeur
Les données affichées sont non contractuelles et fournies à titre indicatif. Frais légaux et taxes en sus.
Réf.:703574
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- 1 Salle de bains
- 1 Bureau
- Surface habitable: 80 m²
- Surface séjour: 35 m²
- Terrasse: 20 m²
- Terrain: 9647 m²
- Taxes foncières: 635 €
Informations complémentaires
Diagnostic de Performance énergétique
Consommation énergétique:
217 kWhEP/m²/an
Emission de gaz à effet de serre:
11 KgeqCO2/m²/an
