Montmoreau. Très grand immeuble à rénover, petit terrain. - Montmoreau-saint-cybard




Maison ancienne - Montmoreau-saint-cybard - Réf.:703399

Montmoreau. Très grand immeuble à rénover, petit terrain.

Sur un angle de deux rues dans un petit village, ce très grand immeuble (plus de 200m² habitables) comprendune maison d'habitation à rénover, et une grange attenante qui est mitoyenne avec le voisin. Le tout sur un petit terrain dont d'un côté une cour donnant sur la grange, et de l'autre côté un petit jardin.

La maison d'habitation se compose au rez de chaussée de: cuisine qui a été partiellement aménagée par le passé (les équipements ont été enlevés, à part un poêle à bois), une pièce, un salon avec cheminée, un débarras. Salle de bains à rénover. WC séparés. Cave. Assainissement par le tout à l'égout.

A l'étage, desservi par deux escaliers: un total de 6 chambres, dont 2 organisées actuellement en une pièce indépendante, autrefois utilisée comme cuisine / studio. Les4 autres grandes chambres sont en enfilade, dont certaines avec sol en parquet de bois massif.

Grande grange attenante, mitoyenne avec une grange avoisinante.

La couverture de l'ensemble est à revoir; des traces de gouttières sont présentes sur les plafonds de l'étage. A l'intérieur, certains travaux ont été commencés, tels que quelques murs en pierres apparentes, quelques ouvertures en double vitrage PVC, et un peu de carrelage moderne au sol. Aucune pièce n'est habitable convenablement à présent et d'énormes travaux de rénovation et de modernisation restent à prévoir.

Prix : 45000 eur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Frais de notaire en sus.

Prix : 45 000 € honoraires à charge du vendeur
Les données affichées sont non contractuelles et fournies à titre indicatif. Frais légaux et taxes en sus.


Réf.:703399



  • 9 Pièces
  • 6 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • Surface habitable: 200 m²
  • Surface séjour: 30 m²
  • Terrain: 796 m²

Informations complémentaires

Rez de chaussée :

Hall d'entrée

Séjour

Salon

Cuisine

Dégagement

Salle d'eau

WC separés

Cellier

Chaufferie

1er étage :

2 Palier

6 Chambres à rénover

DPE :

Classe energie (kWh/m².an):

Emission de gaz à effet de serre:

DPE BLANC : Absence des factures de chauffage : maison non habitée

Dépendances :

Grange attenante

Terrain :

Cour

Jardin

Toiture :

Tuiles

Assainissement :

Tout à l'égout : confirmé par Mairie 05 45 60 31 50 (22/03/18)

Commerces :

Tous commerce < 5 min : Montmoreau

Gare SNCF la plus proche (Dept.) :

Montmoreau (16)

Gare TGV la plus proche (Dept.) :

Angoulême (16) à 25 minutes

Aéroports :

Bergerac

Bordeaux

La Rochelle

Limoges

Contact

Ce bien vous est présenté par

EURO IMMOBILIER CHALAIS
7 avenue de la Gare
CHALAIS
Tél: +33 (0)5 45 98 00 98

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