Maison de caractere avec 3 chambres et beau jardin - Le fresne-poret




Maison ancienne - Le fresne-poret - Réf.:703367

Maison de caractere avec 3 chambres et beau jardin

Jolie maison confortable de 3 chambres en pierres sous ardoises, dans son terrain de plus de 2000m². Des travaux récemment effectués incluent la toiture, l'électricité et la plomberie / sanitaires.

Des éléments de caractère tels qu'une cheminée en granit et un mur en colombages sont complémentés par le confort moderne du double vitrage. A noter, le grand hall d'entrée qui sert aussi comme salle à manger pour les fêtes de famille.

La maison est à seulement 10 minutes de Sourdeval, et à moins de 30 minutes de Vire et de Flers pour des trains quotidiens vers Paris. Le Mont Saint Michel et les plages Normandes sont à environ 90 minutes

Prix : 160 000 eur HAI incluant 6,67% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires exclus: 150 000 eur . Frais de notaire en sus.

Prix  honoraires inclus : 160 000 €

Prix honoraires exclus : 150 000 €

Honoraires de 6.67% TTC à la charge de l’acquéreur


Réf.:703367



  • 6 Pièces
  • 3 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • Surface habitable: 140 m²
  • Surface séjour: 22 m²
  • Terrain: 2833 m²
  • Taxe d'habitation: 520 €
  • Taxes foncières: 690 €

Informations complémentaires

Rez de chaussée :

Salon 22m2 avec cheminee en granit

Salle à manger 23m2

Cuisine 18m2

WC separés

1er étage :

Palier

2 Chambres 14m2 et 8m2

Chambre avec Salle d'eau 20m2 et 3m2

Salle de bains 2m2

DPE :

Classe energie (kWh/m².an): 334 KWHep/m²an => Classe F

Emission de gaz à effet de serre: 16 Kgco2/m²an => Classe C

Méthode de calcul: 3CL-DPE

Equipements divers :

Double vitrage

Cheminée

Insert ou poêle

Dépendances :

Dépendances

Terrain :

Portail

Clôturé

Jardin

Vue :

Vue sur campagne

Vue sur jardin

Toiture :

Ardoises

Assainissement :

Fosse toutes eaux

Commerces :

Commerce local < 5 min

Tous commerce 5 - 10 min

Gare SNCF la plus proche (Dept.) :

Flers (61)

Vire (14)

Gare TGV la plus proche (Dept.) :

Rennes (35)

Aéroports :

Caen

Dinard

Rennes

Ports :

Caen

Cherbourg

Granville

Le Havre

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique:
334 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
16 KgeqCO2/m²/an




Situation


Contact

Ce bien vous est présenté par

EURO IMMOBILIER CHALAIS
7 avenue de la Gare
CHALAIS
Tél: +33 (0)5 45 98 00 98

Pour recevoir de plus amples renseignements concernant ce bien, il vous suffit de remplir vos coordonnées ci-dessous:








 

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