Spacieuse maison de campagne rénovée - Jumilhac-le-grand




Maison ancienne - Jumilhac-le-grand - Réf.:703656

Spacieuse maison de campagne rénovée

Situation dominante pour cette propriété avec de jolies vues tout autour.

Construite en 1946 et agrandie au début du siècle, les propriétaires ont mis à jour cette maison en utilisant des matériaux de qualité et ont conservé le caractère charmant.

Les pièces sont spacieuses et lumineuseet leur agencement est très fonctionnel.

Il y a 2 chambres au rez-de-chaussée et 2 au premier étage. Il y a 2 cuisines et 2 espaces de vie. Il serait possible de séparer en 2 logements et (sous réserve des permis nécessaires) créer un gîte à louer.
La maison offre des belles prestations telles que le double vitrage, chauffage central, des poêles à bois et d'un énorme garage. Le terrain est plat pour la plupart avec des arbres et un bois.
L'ensemble est situé dans la campagne à seulement 5 minutes en voiture du magnifique village de Jumilhac le Grand avec son château de conte de fées, ses bars, restaurants, boulangerie, boucherie, bureau de poste, banque, centre médical et écoles. St Yrieix la Perche est à seulement 10/15 minutes avec tous commodités.

Prix : 395600 eur HAI incluant 5,49% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires exclus: 375000 eur . Frais de notaire en sus.

Prix  honoraires inclus : 395 600 €

Prix honoraires exclus : 375 000 €

Honoraires de 5.49% TTC à la charge de l’acquéreur


Réf.:703656



  • 7 Pièces
  • 4 Chambres
  • 3 Salles d'eau
  • Surface habitable: 200 m²
  • Surface séjour: 42 m²
  • Terrasse: 20 m²
  • Terrain: 12979 m²

Informations complémentaires

Rez de chaussée :

Séjour

Salon

2 Cuisine

Chambre

Chambre avec Salle d'eau

Salle d'eau

Dressing

WC separés

Cave 30m²

Chaufferie

1er étage :

Palier

Chambre

Chambre avec Salle d'eau

Mezzanine

Equipements Electrique :

Antenne parabolique

Internet haut débit

Volets électriques

DPE :

Classe energie (kWh/m².an): 135 KWHep/m²an => Classe C

Emission de gaz à effet de serre: 22 Kgco2/m²an => Classe D

Obtenues au moyen des factures dénergie du logeme

Equipements divers :

Double vitrage

Cheminée

Insert ou poêle

Placards

Pièces diverses :

Garage tripler

Barbecue

Dépendances :

Cabanon

Terrain :

Arboré

Boisé

Jardin

Potager

Puits

Arbres fruitiers

Vue :

Vue sur campagne

Assainissement :

Fosse toutes eaux

Gare SNCF la plus proche (Dept.) :

St Yrieix la Perche (24) 10 minutes

Gare TGV la plus proche (Dept.) :

Limoges (87) 50 minutes

Aéroports :

Bergerac 90 minutes

Limoges 50 minutes

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique:
135 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
22 KgeqCO2/m²/an




Situation


Contact

Ce bien vous est présenté par

EURO IMMOBILIER CHALAIS
7 avenue de la Gare
CHALAIS
Tél: +33 (0)5 45 98 00 98

Pour recevoir de plus amples renseignements concernant ce bien, il vous suffit de remplir vos coordonnées ci-dessous:








 

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