Charmante maison de campagne. 5 chambres, piscine et sauna, Fontaine Chalendray. - Fontaine-chalendray




Maison ancienne - Fontaine-chalendray - Réf.:703050

Charmante maison de campagne. 5 chambres, piscine et sauna, Fontaine Chalendray.

A la campagne pres de Fontaine Chalendray, se trouve cette charmante maison de 5 chambres avec piscine et sauna. Deux maisons a l'origine, et conservant ses deux entrees, cette maison versatile peut devenir chambres d'hotes, deux gites ou comme à présent rester une formidable maison de famille. Chambre parentale de 35m2 avec salle d'eau et rangement . Au rez de chaussee, le sejour avec poele de bois fait vraiment le coeur de la maison et relie les deux logement d'autrefois. Une annexe comporte un sauna, une salle de bains, une salle de jeux et la chaufferie. A l'exposition sud-ouest, cette maison est lumineuse et chaleureuse avec une terrasse sur toute la longeur de la maison et annexe. Un endroit reposant et tranquille, à seulement 15 minutes de Matha avec tous ses commerces.

 

Prix : 318 000 eur HAI incluant 6,00% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires exclus: 300 000 eur . Frais de notaire en sus.

Prix  honoraires inclus : 318 000 €

Prix honoraires exclus : 300 000 €

Honoraires de 6.00% TTC à la charge de l’acquéreur


Réf.:703050



  • 7 Pièces
  • 5 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 2 Salles d'eau
  • Surface habitable: 282 m²
  • Surface séjour: 26 m²
  • Terrasse: 30 m²
  • Terrain: 1840 m²
  • Taxes foncières: 567 €

Informations complémentaires

Rez de chaussée :

2 Hall d'entrée A l'origine cette masion etait deux maisons et donc il y a deux halls d'entrees

Séjour 26m2 elegant et lumineuse avec poele a bois

Salle à manger 25m2 grand avec cheminee

Cuisine 18m2 amenagee et charmante

Salle de Jeux dans l'annexe

Salle de bains avec, bain et placards dans l'annexe

WC separés dans l'annexe

Buanderie dans l'annexe

1er étage :

Palier

3 Chambres ch2 - 22m2 lumineuse, ch3 - 15m2 actuellement utilisee comme bureau

Chambre avec Salle d'eau ch1 - 29m2 lumineuse avec rangement inclus et salle d'eau avec deux vasques, bidet et douche

Salle d'eau avec douche, vasque et wc

WC separés

Grenier

2ème étage :

2 Chambres ch4 - 30m2 dans l'avant toit, ch5 - 24m2 dans l'avant toit

Equipements Electrique :

Internet haut débit

DPE :

Classe energie (kWh/m².an): 189 KWHep/m²an => Classe D

Emission de gaz à effet de serre: 43 Kgco2/m²an => Classe E

Méthode de calcul: 3CL-DPE

Equipements divers :

Double vitrage partout

Gite / Maison d'Amis :

Possibilité de création gîte

Pièces diverses :

Garage pour une voiture et equipment de piscine

Sauna dans l'annexe

Terrasse en plein soleil, la longeur de la maison

Terrain :

Portail

Clôturé

Jardin joli jardin autour de la piscine

Arbres fruitiers

Vue :

Vue sur campagne

Vue sur jardin

Vue sur piscine

Toiture :

Tuiles en bon etat

Assainissement :

Fosse toutes eaux

Piscine :

Enterrée

Au Sel

Alarme

Commerces :

Tous commerce > 10 min tout commerces a Matha

Gare SNCF la plus proche (Dept.) :

St Jean d'Angely (17) la plus proche a 20 minutes

Gare TGV la plus proche (Dept.) :

Surgères (17) la plus proche a 30 minutes

Aéroports :

La Rochelle a 70 minutes

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique:
189 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
43 KgeqCO2/m²/an




Situation


Contact

Ce bien vous est présenté par

EURO IMMOBILIER CHALAIS
7 avenue de la Gare
CHALAIS
Tél: +33 (0)5 45 98 00 98

Pour recevoir de plus amples renseignements concernant ce bien, il vous suffit de remplir vos coordonnées ci-dessous:








 

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