Fermette avec 8ha+ dans Parc Naturel Périgord-Limousin. - Chaleix




Maison ancienne - Chaleix - Réf.:703685

Fermette avec 8ha+ dans Parc Naturel Périgord-Limousin.

Maison d'habitation en pierres, dans corps de ferme traditionnel de pays, sur terrain de 5360 m2 bordé par un ruisseau ; 140 m² aménagés sur 2 niveaux, rénovation de grande qualité (isolation, double vitrage, etc..), mais en respectant le caractère traditionnel: pierres apparentes, etc.... RDC de 85 m2 : pièce commune : cuisine, salle à manger, salon, cheminée, + 1 chambre avec salle de bain avec WC ; Toiture entièrement neuve (tuiles périgourdines), Grenier nouvellement rénové offre 2 chambres et une salle de douche et wc séparé ; chauffage par cuisinière à bois (économique).
Tunnel d'élevage de 140 m2 (9.50 m x 15 m), isolé et tôlé sur sa partie inférieure, état neuf (2011) ; grange de 192 m2.

Trois terrains proches de la maison dont deux avec ruisseau, pour une surface totale de 8 ha + 0,89 ha de bois. Idéal pour maraîchage ou auto-suffisance.

Cette maison a un bâtiment attaché qui appartient à la voisine.

Prix : 180000 eur HAI incluant 5,88% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires exclus: 170000 eur . Frais de notaire en sus.

Prix  honoraires inclus : 180 000 €

Prix honoraires exclus : 170 000 €

Honoraires de 5.88% TTC à la charge de l’acquéreur


Réf.:703685



  • 3 Pièces
  • 3 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • Surface habitable: 140 m²
  • Terrain: 94789 m²
  • Taxe d'habitation: 450 €
  • Taxes foncières: 650 €

Informations complémentaires

Rez de chaussée :

Séjour

Cuisine

Chambre

Salle de bains refaite a neuf

1er étage :

2 Chambres

Salle d'eau

WC separés

Sous Sol :

Cave à vin

Cave à provision

Equipements Electrique :

Antenne parabolique

Internet haut débit

DPE :

Classe energie (kWh/m².an):

Emission de gaz à effet de serre:

DPE vierge

Equipements divers :

Double vitrage

Cheminée

Gite / Maison d'Amis :

Possibilité de création gîte

Dépendances :

Dépendances

Grange

Terrain :

Arboré

Potager

Prairie

Pâturages

Arbres fruitiers

Terres agricoles

Eau :

Bordure de Rivière

Equipement Equestre :

Prairie (close)

Vue :

Vue sur campagne

Toiture :

Tuiles

Assainissement :

Fosse toutes eaux

Commerces :

Commerce local < 5 min La Coquille 5 minutes

Tous commerce 5 - 10 min Thiviers 10 minutes

Gare SNCF la plus proche (Dept.) :

La Coquille (24) 5 minutes

Gare TGV la plus proche (Dept.) :

Limoges (87) 45 minutes

Aéroports :

Limoges 45 minutes

Diagnostic de Performance énergétique


Situation


Contact

Ce bien vous est présenté par

EURO IMMOBILIER CHALAIS
7 avenue de la Gare
CHALAIS
Tél: +33 (0)5 45 98 00 98

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