Brossac. Maison à finir de rénover sur 446m². - Brossac




Maison ancienne - Brossac - Réf.:702884

Brossac. Maison à finir de rénover sur 446m².

 

BROSSAC. Maison de 2 chambres à finir de rénover. Petit jardin. Beaucoup de travaux sont déjà terminés et une micro station est installée. Il reste quelques cloisons à finir, cuisine et salle de bains à installer et la décoration à faire au goût de lacheteur.

Le village de Brossac offre tous commerces et une base de loisirs avec plage de sable en bordure d'un joli étang. Accès facile à Bordeaux ou à Angoulême (TGV vers Paris), soit en voiture, soit en train à départ de Chalais (12 kms).

 

Prix : 80 000 eur HAI incluant 14,29% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires exclus: 70 000 eur . Frais de notaire en sus.

Prix  honoraires inclus : 80 000 €

Prix honoraires exclus : 70 000 €

Honoraires de 14.29% TTC à la charge de l’acquéreur


Réf.:702884



  • 4 Pièces
  • 2 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • Surface habitable: 102 m²
  • Surface séjour: 30 m²
  • Terrain: 446 m²

Informations complémentaires

Rez de chaussée :

Séjour : 30m² avec cheminée et insert

Cuisine : 10m²

Salle de bains

WC separés

1er étage :

Palier

2 Chambres : 12m² : 18m²

Bureau

Pièce : 10m²

DPE :

Classe energie (kWh/m².an): 132 KWHep/m²an => Classe C

Emission de gaz à effet de serre: 4 Kgco2/m²an => Classe A

Obtenues au moyen des factures d’énergie du logeme

Equipements divers :

Double vitrage

Cheminée

Insert ou poêle

Pièces diverses :

Cave

Terrasse couverte

Dépendances :

Dépendances

Terrain :

Jardin

Toiture :

Tuiles

Commerces :

<1km à pied Brossac

Commerce local 5 - 10 min Chalais

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique:
132 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
4 KgeqCO2/m²/an




Situation


Contact

Ce bien vous est présenté par

EURO IMMOBILIER CHALAIS
7 avenue de la Gare
CHALAIS
Tél: +33 (0)5 45 98 00 98

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