Maison de 3 chambres avec jardin et granges - Romazieres




Maison ancienne - Romazieres - Réf.:703754

Maison de 3 chambres avec jardin et granges

Jolie maison de trois chambres avec grande cuisine spacieuse, salle à manger et salon. Toutes les pièces ont beaucoup de fenêtres. La maison dispose d'un chauffage central et double vitrage, parquet d'origine, poutres apparentes et cheminée Charentaise. Il y a 2 grandes granges qui pourraient être converties en gîtes si nécessaire (sous reserve d'autorisations). Située dans un village calme avec un restaurant, à 5 minutes de Néré avec quelques magasins et à 10 minutes d'Aulnay, un peu plus d'une heure de la côte et des aéroports.

Prix : 147000 eur HAI incluant 7,30% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires exclus: 137000 eur . Frais de notaire en sus.

Prix  honoraires inclus : 147 000 €

Prix honoraires exclus : 137 000 €

Honoraires de 7.30% TTC à la charge de l’acquéreur


Réf.:703754



  • 6 Pièces
  • 3 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • Surface habitable: 113 m²
  • Surface séjour: 26 m²
  • Terrain: 906 m²
  • Taxes foncières: 530 €

Informations complémentaires

Rez de chaussée :

Hall d'entrée carrelé

Salon 26m², avec parquet, 2 fenetres, cheminéé

Salle à manger 22m², avec parquet et poele

Cuisine 30m², carrele, avec plaque gaz, four électrique, evier, chaudiere, raccord machine a laver.

Arrière-cuisine carrelé

WC separés carrelé

1er étage :

Palier avec moquette et velux

2 Chambres 10m² et 9m²

Chambre avec Salle de bains 16m², avec moquette, spots, salle de bains avec baignoire, 2 lavabos, wc, seche serviettes.

Salle d'eau carrele avec lavabos, douche, wc et seche serviettes.

DPE :

Classe energie (kWh/m².an): 205 KWHep/m²an => Classe D

Emission de gaz à effet de serre: 34 Kgco2/m²an => Classe D

Méthode de calcul: 3CL-DPE

Equipements divers :

Double vitrage

Dépendances :

2 Grange 1. 42m² avec étage, sol en ciment. 2. sol en ciment, 17m²

Terrain :

Jardin

Arbres fruitiers cerisier, mirabelle

Vue :

Vue sur jardin

Toiture :

Tuiles 2002

Assainissement :

Fosse toutes eaux 2002

Commerces :

Commerce local < 5 min Néré

Tous commerce 5 - 10 min Aulnay

Gare SNCF la plus proche (Dept.) :

St Jean d'Angely (17) 25 mins

Gare TGV la plus proche (Dept.) :

Niort (79) 40 mins

Aéroports :

La Rochelle 1hr10

Ports :

St Malo 4hrs

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique:
205 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
34 KgeqCO2/m²/an




Situation


Contact

Ce bien vous est présenté par

EURO IMMOBILIER CHALAIS
7 avenue de la Gare
CHALAIS
Tél: +33 (0)5 45 98 00 98

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