Situation très calme. Maison de 3 chambres sur terrain de 2.8HA. - Parcoul




Maison moderne - Parcoul - Réf.:703745

Situation très calme. Maison de 3 chambres sur terrain de 2.8HA.

Au calme,proche Parcoul,une confortable maison de plain-pied sur sous-sol. Située dans son grand terrain arboré et clos, sans vis-à-vis. Les deux niveaux sont accessibles sans marches. Elle offre une cuisine, 3 chambres, séjour, bureau, salle deau au rez de chaussée. Il y a une belle terrasse couverte et privée sur ce niveau. Au sos sol - garage / atelier, cave à vin, cuisine dété, salle deau avec wc et raccordement pour machine à laver. Le terrain clos fait presque 3ha et comporte une grande cour gravillonnée, de la pelouse, un potager, des arbres, pâturages et une mare. Une belle maison de famille.

Non loin des commerces de Parcoul ou La Roche Chalais , et à moins d'une heure de villes plus importantes comme Bordeaux, Libourne ou Angoulème.

Prix : 200000 eur HAI incluant 5,26% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires exclus: 190000 eur . Frais de notaire en sus.

Prix  honoraires inclus : 200 000 €

Prix honoraires exclus : 190 000 €

Honoraires de 5.26% TTC à la charge de l’acquéreur


Réf.:703745



  • 6 Pièces
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • Surface habitable: 97 m²
  • Surface séjour: 25 m²
  • Terrain: 28801 m²

Informations complémentaires

Rez de chaussée :

Séjour /SAM

Bureau

2 Chambres

Chambre avec Salle d'eau

Sous Sol :

Cave

WC separés

Buanderie

Chaufferie

DPE :

Classe energie (kWh/m².an): 278 KWHep/m²an => Classe E

Emission de gaz à effet de serre: 12 Kgco2/m²an => Classe C

Méthode de calcul: 3CL-DPE

Equipements divers :

Double vitrage

Cheminée

Insert ou poêle

Pièces diverses :

Parking

Terrasse couverte

Dépendances :

Hangar

Cabanon

Terrain :

Clôturé

Boisé

Jardin

Potager

Arbres fruitiers

Eau :

Etang

Ruisseau

Vue :

Vue sur campagne

Toiture :

Tuiles

Assainissement :

Fosse toutes eaux

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique:
278 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
12 KgeqCO2/m²/an




Situation


Contact

Ce bien vous est présenté par

EURO IMMOBILIER CHALAIS
7 avenue de la Gare
CHALAIS
Tél: +33 (0)5 45 98 00 98

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