Maison 6 chambres, jardin, piscine, sauna, commerces, Aulnay - Aulnay




Maison moderne - Aulnay - Réf.:703752

Maison 6 chambres, jardin, piscine, sauna, commerces, Aulnay

Jolie maison récente rénovée, avec chauffagepar lesol et double vitrage. Beaucoup de fenêtres avec un vue sur la piscine et le jardin. Il y 6 chambres, dont 3 en bas, deux avec salle de bains privatifs, un bureau et buanderie. La chambre principale a une grande sauna et salle de bains avec portes qui mènent au jardin et la piscine. Avec 3 chambres en plus a l'étage possibilité de faire chambre d'hôtes. Aulnay a besoin des hébergements étant une ville sur le chemin de Santiago de Compostelle et il y a des fêtes et marchés. La plage et l'aéroport a seulement 1 heure.

Prix : 265000 eur HAI incluant 6,00% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires exclus: 250000 eur . Frais de notaire en sus.

Prix  honoraires inclus : 265 000 €

Prix honoraires exclus : 250 000 €

Honoraires de 6.00% TTC à la charge de l’acquéreur


Réf.:703752



  • 6 Chambres
  • 3 Salles de bains
  • Surface habitable: 254 m²
  • Surface séjour: 53 m²
  • Terrain: 2898 m²

Informations complémentaires

Rez de chaussée :

Hall d'entrée 14m², carrelé, murs et plafond lambrisée, avec grandes placards

Séjour 53m², carrelé, avec 3 x portes fenetres doubles, plafond haute avec spots. Access coin cuisine.

Cuisine Coin cuisine dans salle de séjour

Arrière-cuisine carrelé, access cuisine. avec evier double, raccordement machine a laver.

Dégagement

Bureau 10m², laminé, porte vitrée acces cuisine

Chambre avec Salles de bains 18m², laminé, avec placards, acces dressing, salle de bains 10m² avec sols et murs carrelé, baignoire en angle, vasque double, double porte fenetre acces jardin.

2 Chambre avec Salle d'eau 1. 15m², Sol stratifié, placards. salle d'eau avec douche et lavabos. chambre 2 10m² avec carrelage et portes doubles, wc et lavabos.

Dressing acces de la chambre 1.

Buanderie carrelé, raccord machine a laver.

1er étage :

Palier Sol stratifié

3 Chambres 18, 18 et 15m², tous avec Sol stratifié, placards.

Salle de bains (a terminer) Sol stratifié avec vasque, wc, seche serviette et douche a installer.

Sous Sol :

Chaufferie avec sol en ciment, cuve a fuel, evier, raccord machine a laver, double portes.

Equipements Electrique :

Eclairage jardin

Portail électrique

DPE :

Classe energie (kWh/m².an): 163 KWHep/m²an => Classe D

Emission de gaz à effet de serre: 35 Kgco2/m²an => Classe D

Méthode de calcul: 3CL-DPE

Equipements divers :

Double vitrage

Pièces diverses :

Garage espace pour 2 voitures

Sauna 7m². INfra red, avec musique et luminothérapie.

Terrasse en bois

Cuisine d'été avec evier, barbecue,

Terrain :

Clôturé

Jardin 2898m²

Arbres fruitiers poirier, noyer

Vue :

Vue sur jardin

Toiture :

Tuiles

Assainissement :

Tout à l'égout

Piscine :

Enterrée 6 x 4.5m, 1.6m profond. Sauna et salle de bains a proximité

Commerces :

<1km à pied Aulnay

Tous commerce < 5 min Aulnay

Gare SNCF la plus proche (Dept.) :

St Jean d'Angely (17) 15 mins

Gare TGV la plus proche (Dept.) :

Niort (79) 30 mins

Aéroports :

La Rochelle 1hr

Ports :

St Malo 4 hrs

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique:
163 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
35 KgeqCO2/m²/an




Situation


Contact

Ce bien vous est présenté par

EURO IMMOBILIER CHALAIS
7 avenue de la Gare
CHALAIS
Tél: +33 (0)5 45 98 00 98

Pour recevoir de plus amples renseignements concernant ce bien, il vous suffit de remplir vos coordonnées ci-dessous:








 

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