Proche Aubeterre sur Dronne. Maison de campagne et dépendances sur 8211m² - Aubeterre-sur-dronne




Maison ancienne - Aubeterre-sur-dronne - Réf.:703807

Proche Aubeterre sur Dronne. Maison de campagne et dépendances sur 8211m²

Dans un très beau cadre à la lisière d'un hameau calme proche Aubeterre sur Dronne, une belle fermette rénovée et entretenue. Offrant tout confort ainsi que la caractère. Au rez de chaussée la cuisine/salle à manger, le séjour, l'entrée/bureau et deux chambres dont une avec salle de bains attenante. A l'étage, la grande chambre sous les combles. Depuis la maison et le jardin des belles vues sur la campagne vallonnée tout autour. La terrasse avec préau permet les repas à l'extérieur, et les dépendances et la cour spacieuse permettent stationner plusieurs voitures.

Prix : 365 000 eur HAI incluant 5.66% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires exclus: 350 000 eur . Frais de notaire en sus.

Prix  honoraires inclus : 365 000 €

Prix honoraires exclus : 344 339 €

Honoraires de 6.00% TTC à la charge de l’acquéreur


Réf.:703807



  • 6 Pièces
  • 3 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • Surface habitable: 136 m²
  • Surface séjour: 23 m²
  • Terrain: 8211 m²
  • Taxes foncières: 723 €

Informations complémentaires

Rez de chaussée :

Séjour : 23m² avec cheminée et poêle

Cuisine : 28m²

Bureau : 14m²

Chambre : 12m²

Chambre avec Salle d'eau : 13m²

Salle de bains

Buanderie

1er étage :

Chambre : 30m² sous combles

Grenier

Equipements Electrique :

Alarme

Antenne parabolique

Internet haut débit

Porte de garage électrique (grange)

DPE :

Classe energie (kWh/m².an): 224 KWHep/m²an => Classe D

Emission de gaz à effet de serre: 7 Kgco2/m²an => Classe B

Obtenues au moyen des factures d’énergie du logeme

Equipements divers :

Adoucisseur d'eau

Double vitrage

Cheminée

Insert ou poêle

Placards

Détecteur de fumée

Pièces diverses :

Atelier

Cave

Parking

Terrasse

Terrasse couverte

Dépendances :

Dépendances

Grange

Ecurie

Terrain :

Arboré

Cour

Jardin

Puits

Arbres fruitiers

Eau :

Mare

Source

Ruisseau

Vue :

Dégagée

Vue sur campagne

Vue sur jardin

Toiture :

Tuiles

Assainissement :

Fosse toutes eaux

Piscine :

Hors Sol

Pool House

Clôturée

Chauffée

Terrasse

Commerces :

Commerce local < 5 min Bonnes ou Aubeterre

Tous commerce 5 - 10 min Chalais

Gare SNCF la plus proche (Dept.) :

Chalais (16)

Gare TGV la plus proche (Dept.) :

Angoulême (16)

Aéroports :

Bergerac

Bordeaux

Limoges

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique:
224 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
7 KgeqCO2/m²/an




Situation


Contact

Ce bien vous est présenté par

EURO IMMOBILIER CHALAIS
7 avenue de la Gare
CHALAIS
Tél: +33 (0)5 45 98 00 98

Pour recevoir de plus amples renseignements concernant ce bien, il vous suffit de remplir vos coordonnées ci-dessous:








 


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