EURO IMMOBILIER CHALAIS
Town & Country property in France Bienvenue
Spacieuse maison de pays, restaurée avec soin
Charente - 350.000€ (2.295.859 FRF)
Référence du bien: 10574
Biens AV - Maison ancienne - Charente - Spacieuse maison de pays, restaurée avec soin - facade
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Récemment restaurée utilisant des matériaux haut de gamme, cette spacieuse maison de pays offre un grand confort et de beaux volumes. Le coeur de la propriété est la grande pièce à vivre, équipée d'une superbe cuisine Schmidt et d'une cheminée fonctionelle originale. Partout, la décoration est soignée, les lignes épurées et sobres. Les équipements incluent une chaudière Viessmann, de nouveaux planchers en chêne, des salles de bains modernes 'design'...... la maison n'attend que vous et votre mobilier! Grand terrain à l'arrière, tous commerces accessibles à pied.

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  Caractéristiques principales
Secteur: Charente
Chauffage: Fuel
Cuisine: Equipée et aménagée
Nombre de pièces: 5
Chambres: 4
Salle(s) de bain(s): 1
Salle(s) d'eau: 2
 
  Surfaces
Habitable: 150 m²
Séjour: 60 m²
Terrain: 5.300 m²
 
  Données Financières
Prix F.A.I.: 350.000 €
 
  Description détaillée
Rez de chaussée:
  • Séjour : 60m²
  • Cuisine dans séjour
  • 2 Chambres : 24m² : 20m²
  • Salle de bains
  • Salle d'eau
Equipements de Cuisine inclus:
  • Meubles integré - Schmidt
  • Four
  • Plaque de cuisson au gaz
  • Hotte aspirante
  • Lave vaisselle
1er étage:
  • Salle d'eau
Rez de jardin:
  • Entrée sur rue.
  • 2 Chambres de 16m² chacune
  • Salle d'eau
DPE:
  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 210 KWHep/m²an => Classe D
  • Emission de gaz à effet de serre: 63 Kgco2/m²an => Classe F
  • Méthode de calcul: 3CL-DPE
Equipements divers:
  • Double vitrage partout
  • Cheminée
Pièces diverses:
  • Chaufferie
  • Remise
  • Parking
Dépendances:
  • Grange
  • Préau
Terrain:
  • Jardin
  • Puits
  • Arbres fruitiers
Vue:
  • Dégagée
  • Vue panoramique
  • Vue sur campagne
  • Vue sur jardin
  • Vue sur village
Toiture:
  • Tuiles
Assainissement:
  • Tout à l'égout
Piscine:
  • Espace pour installer piscine
Commerces:
  • <1km à pied
  • Tous commerce < 5 min : dans la ville et accessibles à pied (ainsi qu'un arrêt SNCF)
  • Tous commerce > 10 min : Angoulême 20 minutes (TGV, aéroport)
Gare SNCF la plus proche (Dept.):
  • Montmoreau (16)
Gare TGV la plus proche (Dept.):
  • Angoulême (16)
Aéroports:
  • Angoulême-Cognac [ANG
  • Bergerac [EGC
  • Bordeaux [BOD
 
  Diagnostic de Performance énergétique

210 kWhEP/m²/an
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement.
63 kgeqCO2/m²/an
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement.
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7 avenue de la Gare
16210 CHALAIS
Tél: +33 (0)5 45 98 00 98
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