Maison rénovée avec dépendances. Bordure rivière.
Charente - 196.100 € Référence: 703886
 
 
Charmante maison rénovée offrant confort et caractère.

Au rez de chaussée: une cuisine/ salle à manger, séjour (double hauteur), chambre, wc et salle de bains.

A létage: mezzanine, chambre avec salle deau privative et dressing.

Elle bénéficie dun chauffage au fioul, poêle à bois et double vitrage.

Quelques dépendances dont une en ruines complètent le tableau. Le tout à moins de 5 minutes de Chalais.

Prix : 196 100 eur HAI incluant 6,00% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires exclus: 185 000 eur . Frais de notaire en sus.



                                                   

EURO IMMOBILIER CHALAIS

EURO IMMOBILIER CHALAIS
7 avenue de la Gare
16210 CHALAIS

Tél: +33 (0)5 45 98 00 98

Négociateur : Richard DANNREUTHER Tél +33 (0)5 45 98 00 98
Données principales:
Secteur: Charente
Pièce(s): 4
Chambre(s): 2
Salle(s) de bains: 2
Salles d'eau: 0
 
Surfaces:
Surface habitable: 127 m²
Surface séjour: 40 m²
Terrain: 1799 m²
 
Données financières:
Prix: 196.100 €
 
Informations complémentaires
Rez de chaussée:
  • Séjour : environ 40m²
  • Cuisine : 22m²
  • Chambre : 10m²
  • Salle de bains
  • WC separés

1er étage:
  • Chambre avec Salle d'eau
  • Dressing
  • Mezzanine
  • Balcon

Equipements Electrique:
  • Internet haut débit

DPE:
  • Classe energie (kWh/m².an): 140 KWHep/m²an => Classe C
  • Emission de gaz à effet de serre: 38 Kgco2/m²an => Classe E
  • Obtenues au moyen des factures d’énergie du logeme

Equipements divers:
  • Double vitrage
  • Cheminée
  • Insert ou poêle

  Pièces diverses:
  • Parking
  • Terrasse

Dépendances:
  • Dépendances
  • Grange - ruin
  • Maison de gardien 2°eme maison sans possibilité a renover

Terrain:
  • Jardin

Eau:
  • Bordure de Rivière

Vue:
  • Vue sur jardin

Toiture:
  • Tuiles

Assainissement:
  • Fosse toutes eaux

Commerces:
  • Tous commerce < 5 min Chalais

Gare SNCF la plus proche (Dept.):
  • Chalais (16)

Gare TGV la plus proche (Dept.):
  • Angoulême (16)

Aéroports:
  • Bergerac
  • Bordeaux

Diagnostic de Performance énergétique:

 
Consommation énergétique:140 kWhEP/m²/an
 
Emission de gaz à effet de serre:38 KgeqCO2/m²/an
 
 
EURO IMMOBILIER CHALAIS

7 avenue de la Gare - CHALAIS