Ancien Moulin à eau du XVII°, soigneusement rénovée. 5 chambres
Aude - 395.000 € Référence: 703868
 
 
Bien situé prés de Carcassonne, à 5 mins d'un village tous commerces et avec accès facile aux aéroports et aux autoroutes. Ce beau Moulin vous séduira par son originalité et caractére, elle peut accueillir une grande famille et a aussi un grand potentiel touristique avec un joli grange en pierre de 80m2 au sol, un joli jardin ombragé, et une piscine clôturée.

La propriété offre 335m2 env sur 3 niveaux :

Au rez-de-chaussée: Séjour de 41m2, Salle à manger 22m2, cuisine moderne de 12m2, arrière cuisine, buanderie et WC séparé.

1er étage. Salon de 22m2, Chambre de 17m2, chambre de 13m2, chambre de 11m2 et 2 grandes salles de bain de 12m2.

2 eme étage. Chambre de 23m2, chambre de 16m2 et une piéce de 66m2 à aménager.

Sur un terrain de 700m2 avec des terrasses, des vieux arbres et une piscine de 8m x4m. Une petite riviére borde d'un coté le jardin.

Prix : 395 000 eur. Honoraires à la charge du vendeur. Frais de notaire en sus.



                                             

EURO IMMOBILIER CHALAIS

EURO IMMOBILIER CHALAIS
7 avenue de la Gare
16210 CHALAIS

Tél: +33 (0)5 45 98 00 98

Négociateur : Kingsley HODGKINS Tél +33 (0)6 80 74 23 38
Données principales:
Secteur: Aude
Pièce(s): 12
Chambre(s): 5
Salle(s) de bains: 2
Salles d'eau: 0
 
Surfaces:
Surface habitable: 335 m²
Surface séjour: 41 m²
Terrain: 700 m²
 
Données financières:
Prix: 395.000 €
 
Informations complémentaires
Rez de chaussée:
  • Hall d'entrée
  • Séjour 41m2
  • Salle à manger 22m2
  • Cuisine 12m2
  • Arrière-cuisine 6m2
  • WC separés
  • Buanderie 17m2
  • Chaufferie 5m2

1er étage:
  • 3 Chambres 17m2 13m2 11m2
  • 2 Salles de bains 12m2 12m2
  • Salon 22m2

2ème étage:
  • 2 Chambres 23m2 16m2
  • Pièce à rénover 66m2

Equipements Electrique:
  • Alarme
  • Eclairage jardin

DPE:
  • Classe energie (kWh/m².an): 327 KWHep/m²an => Classe E
  • Emission de gaz à effet de serre: 42 Kgco2/m²an => Classe E

  Gite / Maison d'Amis:
  • Possibilité de création gîte

Dépendances:
  • Grange 80m2

Terrain:
  • Clôturé
  • Jardin

Eau:
  • Bordure de Rivière

Vue:
  • Vue sur la rivière
  • Vue sur village

Toiture:
  • Tuiles

Assainissement:
  • Fosse toutes eaux

Piscine:
  • Enterrée 8 x 4 m2
  • Clôturée
  • Terrasse

Commerces:
  • Commerce local < 5 min
  • Tous commerce 5 - 10 min

Gare TGV la plus proche (Dept.):
  • Carcassonne (11)

Aéroports:
  • Carcassonne
  • Toulouse

Diagnostic de Performance énergétique:

 
Consommation énergétique:327 kWhEP/m²/an
 
Emission de gaz à effet de serre:42 KgeqCO2/m²/an
 
 
EURO IMMOBILIER CHALAIS

7 avenue de la Gare - CHALAIS