PRIX EXCEPTIONNEL! MAISON SECONDAIRE CHARENTE
Charente - 167.000 € Référence: 703865
 
 
Située dans le village de Mainzac à quelques minutes en voiture de toutes les commodités. La propriété est de plain-pied et ferait une résidence secondaire parfaite. Bénéficiant d'une cuisine équipée, 3 chambres doubles et d'un grand salon de 33 m² avec poêle à bois et d'un garage de 20 m². Sur 3505 m² offrant une vue sur la campagne charentaise. Avec une terrasse, et une piscine hors sol chauffée. Cette propriété est prête à emménager et à proximité de l'aéroport de Limoges en moins d'une heure.



Prix : 167 000 eur HAI incluant 6,37% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires exclus: 157 000 eur . Frais de notaire en sus.



                                 

EURO IMMOBILIER CHALAIS

EURO IMMOBILIER CHALAIS
7 avenue de la Gare
16210 CHALAIS

Tél: +33 (0)5 45 98 00 98

Négociateur : David HUGHES Tél +33 (0)7 80 41 65 82
Données principales:
Secteur: Charente
Pièce(s): 5
Chambre(s): 3
Salle(s) de bains: 1
Salles d'eau: 0
 
Surfaces:
Surface habitable: 95 m²
Surface séjour: 33 m²
Terrain: 3505 m²
 
Données financières:
Prix: 167.000 €
Taxes foncières: 639 Euros
 
Informations complémentaires
Rez de chaussée:
  • Hall d'entrée 4m² Avec placards
  • Pièce à vivre 33m² Avec Godin wood burner
  • Cuisine 10m² Cuisine americaine
  • 3 Chambres 12m² 3 Chambre avec placards
  • Salle de bains 5m² Salle de bains avec WC
  • WC separés 1 WC separés
  • Rangement
  • Garage intégré 20m²

DPE:
  • Classe energie (kWh/m².an): 197 KWHep/m²an => Classe D
  • Emission de gaz à effet de serre: 9 Kgco2/m²an => Classe B
  • Méthode de calcul: 3CL-DPE

Equipements divers:
  • Double vitrage
  • Insert ou poêle
  • Placards

  Terrain:
  • Jardin
  • Arbres fruitiers

Vue:
  • Vue sur campagne

Toiture:
  • Tuiles

Assainissement:
  • Fosse toutes eaux

Piscine:
  • Hors Sol Piscine hors -sol chauffée
  • Chauffée
  • Terrasse 20 m²

Commerces:
  • Commerce local < 5 min

Gare TGV la plus proche (Dept.):
  • Angoulême (16) 30mins

Aéroports:
  • Limoges 1 hr
  • Poitiers 1hr

Diagnostic de Performance énergétique:

 
Consommation énergétique:197 kWhEP/m²/an
 
Emission de gaz à effet de serre:9 KgeqCO2/m²/an
 
 
EURO IMMOBILIER CHALAIS

7 avenue de la Gare - CHALAIS