Moulin début du XXème siècle avec îles privées
Charente - 318.000 € Référence: 703857
 
 
C'est une grande opportunité d'acquérir un moulin ancien qui remonte au début du XXème siècle situé au bord de la rivière Charente. L'industrie dans la commune était représentée par celui-ci.

Bénéficiant d'un espace de vie central restauré de 100 m² env avec cuisine, salle à manger et 3 chambres.

Avec chauffage central au fuel, double vitrage et poêle à bois pour une ambiance supplémentaire.

Des portes doubles mènent directement à un balcon donnant sur la rivière et à vos propres îles privées.

A l'extérieur, vous avez une belle terrasse avec coin repas.

De plus, un parking couvert rustique et un autre bâtiment authentique en pierre abritant les fours à pain d'origine.

Le moulin d'environ 200 m² à restaurer, comprend un grand nombre de pièces techniques d'origine, avec une turbine électrique installée qui n'est pas opérationnelle.

Également une autre propriété de 200 m² nécessitant une restauration, ainsi que plusieurs grandes granges de stockage et dépendances d'environ 200 m². Toutes situées sur plus de 16 000 m² de terrain.

Cela pourrait être un projet de développement très intéressant pour le bon client.





Prix : 318 000 € HAI incluant 6,00% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires exclus: 300 000 € . Frais de notaire en sus.



                                                           

EURO IMMOBILIER CHALAIS

EURO IMMOBILIER CHALAIS
7 avenue de la Gare
16210 CHALAIS

Tél: +33 (0)5 45 98 00 98

Négociateur : David HUGHES Tél +33 (0)7 80 41 65 82
Données principales:
Secteur: Charente
Pièce(s): 6
Chambre(s): 3
Salle(s) de bains: 0
Salles d'eau: 2
 
Surfaces:
Surface habitable: 100 m²
Surface séjour: 32 m²
Terrain: 16371 m²
 
Données financières:
Prix: 318.000 €
Taxes foncières: 761 Euros
 
Informations complémentaires
Rez de chaussée:
  • Pièce à vivre 21 m²
  • Cuisine 32m² Cuisine avec piéce a vivre et cheminée
  • Arrière-cuisine
  • Chambre 21 m²
  • 2 Salles d'eau
  • WC separés
  • Véranda 30m²
  • Balcon 12 m² vue sur charente

1er étage:
  • 2 Chambres 2X 21m²

DPE:
  • DPE vierge

Equipements divers:
  • Double vitrage
  • Insert ou poêle

Pièces diverses:
  • Atelier
  • 2 Garages
  • Parking 5 voitures
  • Terrasse couverte

  Dépendances:
  • Dépendances Le moulin d'environ 200 m² à restaurer, comprend un grand nombre de pièces techniques d'origine, avec une turbine électrique installée qui n'est pas opérationnelle.
  • Grange attenante Également une autre propriété de 200 m² nécessitant une restauration, ainsi que plusieurs grandes granges de stockage et dépendances d'environ 200 m². Toutes situées sur plus de 16 000 m² de terrain. Cela pourrait être un projet de développement très int
  • Four à pain

Terrain:
  • Jardin
  • Parc
  • Potager

Eau:
  • Bordure de Rivière

Vue:
  • Vue panoramique
  • Vue sur la rivière

Toiture:
  • Tuiles

Commerces:
  • Commerce local < 5 min

Gare SNCF la plus proche (Dept.):
  • Ruffec (16) 15mins

Aéroports:
  • Limoges 1 hr
  • Poitiers 1 hr

 
 
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7 avenue de la Gare - CHALAIS