Proche Aubeterre sur Dronne. Maison de campagne et dépendances sur 8211m²
Charente - 365.000 € Référence: 703807
 
 
Dans un très beau cadre à la lisière d'un hameau calme proche Aubeterre sur Dronne, une belle fermette rénovée et entretenue. Offrant tout confort ainsi que la caractère. Au rez de chaussée la cuisine/salle à manger, le séjour, l'entrée/bureau et deux chambres dont une avec salle de bains attenante. A l'étage, la grande chambre sous les combles. Depuis la maison et le jardin des belles vues sur la campagne vallonnée tout autour. La terrasse avec préau permet les repas à l'extérieur, et les dépendances et la cour spacieuse permettent stationner plusieurs voitures.

Prix : 365 000 eur HAI incluant 5.66% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires exclus: 350 000 eur . Frais de notaire en sus.



                                               

EURO IMMOBILIER CHALAIS

EURO IMMOBILIER CHALAIS
7 avenue de la Gare
16210 CHALAIS

Tél: +33 (0)5 45 98 00 98

Négociateur : Richard DANNREUTHER Tél +33 (0)5 45 98 00 98
Données principales:
Secteur: Charente
Pièce(s): 6
Chambre(s): 3
Salle(s) de bains: 2
Salles d'eau: 0
 
Surfaces:
Surface habitable: 136 m²
Surface séjour: 23 m²
Terrain: 8211 m²
 
Données financières:
Prix: 365.000 €
Taxes foncières: 723 Euros
 
Informations complémentaires
Rez de chaussée:
  • Séjour : 23m² avec cheminée et poêle
  • Cuisine : 28m²
  • Bureau : 14m²
  • Chambre : 12m²
  • Chambre avec Salle d'eau : 13m²
  • Salle de bains
  • Buanderie

1er étage:
  • Chambre : 30m² sous combles
  • Grenier

Equipements Electrique:
  • Alarme
  • Antenne parabolique
  • Internet haut débit
  • Porte de garage électrique (grange)

DPE:
  • Classe energie (kWh/m².an): 224 KWHep/m²an => Classe D
  • Emission de gaz à effet de serre: 7 Kgco2/m²an => Classe B
  • Obtenues au moyen des factures d’énergie du logeme

Equipements divers:
  • Adoucisseur d'eau
  • Double vitrage
  • Cheminée
  • Insert ou poêle
  • Placards
  • Détecteur de fumée

Pièces diverses:
  • Atelier
  • Cave
  • Parking
  • Terrasse
  • Terrasse couverte

  Dépendances:
  • Dépendances
  • Grange
  • Ecurie

Terrain:
  • Arboré
  • Cour
  • Jardin
  • Puits
  • Arbres fruitiers

Eau:
  • Mare
  • Source
  • Ruisseau

Vue:
  • Dégagée
  • Vue sur campagne
  • Vue sur jardin

Toiture:
  • Tuiles

Assainissement:
  • Fosse toutes eaux

Piscine:
  • Hors Sol
  • Pool House
  • Clôturée
  • Chauffée
  • Terrasse

Commerces:
  • Commerce local < 5 min Bonnes ou Aubeterre
  • Tous commerce 5 - 10 min Chalais

Gare SNCF la plus proche (Dept.):
  • Chalais (16)

Gare TGV la plus proche (Dept.):
  • Angoulême (16)

Aéroports:
  • Bergerac
  • Bordeaux
  • Limoges

Diagnostic de Performance énergétique:

 
Consommation énergétique:224 kWhEP/m²/an
 
Emission de gaz à effet de serre:7 KgeqCO2/m²/an
 
 
EURO IMMOBILIER CHALAIS

7 avenue de la Gare - CHALAIS