Plain-pied, 4 chambres, piscine, secteur Dordogne / sud Charente.
Dordogne - 182.000 € Référence: 703806
 
 
Au calme, à proximité des commerces, en Dordogne / limite sud Charente.



Maison très spacieuse de plain pied. 4 chambres dont une chambre d'amis avec salle d'eau privative. Beaux volumes.

Piscine, terrasses avec barbecue couvert, terrain clos incluant prairie, jardin fleuri et petite mare.



Quelques travaux de finition seront nécessaires, dont le raccordement à l'adduction d'eau (devis environ 500€). Les propriétaires actuels utilisent l'eau de puits.



Bordeaux à 1 heure, accès facile à Libourne et Angoulême (TGV Paris).

Prix : 182 000 eur HAI incluant 5,81% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires exclus: 172000 eur . Frais de notaire en sus.



                               

EURO IMMOBILIER CHALAIS

EURO IMMOBILIER CHALAIS
7 avenue de la Gare
16210 CHALAIS

Tél: +33 (0)5 45 98 00 98

Négociateur : Richard DANNREUTHER Tél +33 (0)5 45 98 00 98
Données principales:
Secteur: Dordogne
Pièce(s): 7
Chambre(s): 4
Salle(s) de bains: 1
Salles d'eau: 0
 
Surfaces:
Surface habitable: 216 m²
Surface séjour: 48 m²
Terrain: 8335 m²
 
Données financières:
Prix: 182.000 €
 
Informations complémentaires
Rez de chaussée:
  • Pièce à vivre : Salle à manger / Séjour: 48m² avec cheminée
  • Cuisine : 24m²
  • Bureau : 10m²
  • 4 Chambres environ 15m² toutes avec placards
  • Salle de bains
  • WC separés
  • Véranda en L : 30m² avec cheminée et insert
  • Cellier
  • Pièce à rénover

DPE:
  • Classe energie (kWh/m².an): 142 KWHep/m²an => Classe C
  • Emission de gaz à effet de serre: 22 Kgco2/m²an => Classe D
  • Méthode de calcul: 3CL-DPE

Equipements divers:
  • Adoucisseur d'eau
  • Double vitrage
  • Cheminée
  • Insert ou poêle

Gite / Maison d'Amis:
  • Gîte / Maison d' Amis existant Studio environ 40m²
  • Salle d'eau

  Pièces diverses:
  • Parking
  • Terrasse
  • Terrasse couverte
  • Barbecue

Dépendances:
  • Grange attenante
  • Cabanon

Terrain:
  • Clôturé
  • Jardin
  • Parc
  • Pâturages

Eau:
  • Mare

Vue:
  • Vue sur campagne

Toiture:
  • Tuiles

Assainissement:
  • Fosse toutes eaux

Piscine:
  • Enterrée : 10 x 5m
  • Pool House
  • Clôturée
  • Terrasse

Commerces:
  • Tous commerce < 5 min

Diagnostic de Performance énergétique:

 
Consommation énergétique:142 kWhEP/m²/an
 
Emission de gaz à effet de serre:22 KgeqCO2/m²/an
 
 
EURO IMMOBILIER CHALAIS

7 avenue de la Gare - CHALAIS