Proche Chalais. Maison restaurée avec grange attenante, sur environ 5000m² de terrain.
Charente - 120.000 € Référence: 703804
 
 
A vendre à seulement 5 minutes de Chalais, cette maisonde hameau serait idéale comme résidence secondaire. L'arrivée se fait par un petit chemin qui dessert un espace parking privé devant la maison ainsi qu' une grande dépendance à usage de garage. Un autre chemin contourne la maison et celle d'un voisin pour desservir le grand terrain à l'arrière, ce qui préserve l'intimité du jardin et aide à assurer la sécurité des lieux pendant l'absence des propriétaires. La maison a gardé des éléments de caractère intéressants (poutres apparentes, cheminée....) et offre de beaux volumes. Deux pièces sous les combles ont déjà été aménagées dans la grange attenante,où il serait également envisageable de créer un deuxième logement ou un grand atelier. Fosse aux normes.

Prix : 120000 eur HAI incluant 9,09% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires exclus: 110000 eur . Frais de notaire en sus.



                               

EURO IMMOBILIER CHALAIS

EURO IMMOBILIER CHALAIS
7 avenue de la Gare
16210 CHALAIS

Tél: +33 (0)5 45 98 00 98

Négociateur : Richard DANNREUTHER Tél +33 (0)5 45 98 00 98
Données principales:
Secteur: Charente
Pièce(s): 6
Chambre(s): 4
Salle(s) de bains: 2
Salles d'eau: 0
 
Surfaces:
Surface habitable: 125 m²
Surface séjour: 23 m²
Terrain: 5437 m²
 
Données financières:
Prix: 120.000 €
Taxe d'habitation: 295 Euros
Taxes foncières: 529 Euros
 
Informations complémentaires
Rez de chaussée:
  • Salon : 23m², belle cheminée et poêle porte sur jardin.
  • Cuisine / salle à manger 21m²
  • Chambre 1: 16m², de plain pied avec le salon.
  • Chambre avec Salle d'eau 2: 26m². Porte sur l'extérieur.
  • Salle d'eau : douche , lavabo, bidet, WC. De plain pied avec la première chambre.
  • WC separés

1er étage:
  • 2 Chambres : 22m² et 26m², aménagées sous les combles. Fenêtres Vélux. L'accès se fait par la grange, laissant la possibilité d'aménager d'autres pièces en bas.

Equipements Electrique:
  • Internet haut débit

DPE:
  • Classe energie (kWh/m².an):
  • Emission de gaz à effet de serre:
  • DPE vierge

Equipements divers:
  • Cheminée
  • Insert ou poêle

Gite / Maison d'Amis:
  • Possibilité de création gîte

Pièces diverses:
  • Garage : grande dépendance qui peut héberger 2-3 vehicules.

Dépendances:
  • Grange attenante : attenante à la maison, aménageable.
  • Grange toiture neuf 2013

  Terrain:
  • Allée privée
  • Arboré
  • Jardin
  • Prairie
  • Arbres fruitiers

Vue:
  • Vue sur campagne : à l'arrière, côté sud.

Toiture:
  • Tuiles

Assainissement:
  • Fosse toutes eaux

Commerces:
  • Commerce local < 5 min : Montboyer
  • Tous commerce < 5 min : Chalais

Gare SNCF la plus proche (Dept.):
  • Chalais (16)

Gare TGV la plus proche (Dept.):
  • Angoulême (16)

Aéroports:
  • Bergerac
  • Bordeaux
  • Limoges

Diagnostic de Performance énergétique:

 
Consommation énergétique:0 kWhEP/m²/an
 
Emission de gaz à effet de serre:0 KgeqCO2/m²/an
 
 
EURO IMMOBILIER CHALAIS

7 avenue de la Gare - CHALAIS