PRIX EXCEPTIONNEL! MAISON FAMILIALE 5 CHAMBRES EN CHARENTE
Charente - 150.000 € Référence: 703769
 
 
Maison de 148m² avec 5 chambres spacieuses avec un jardin arboré sur 1001 m² située dans le village paisible de Chenon avec plein d'endroits populaires à visiter à proximité (Bayers à 3 km et Verteuil-sur-Charente à 4 km). Aunac est seulement à 5 minutes en voiture avec son école, ses commerces, centre médical et pharmacie.

La propriété bénéficie d'un hall d'entrée, dune cuisine équipée, d'un séjour avec cheminée et pierres apparentes, deux chambres, une salle d'eau et WC au rez-de-chaussée. Au premier étage, il y a trois chambres, une salle de douche et un grenier de 32 m². Attenant à la maison vous avez un garage/atelier de 38m². Sur le terrain de la propriété, vous trouverez plusieurs autres garages de 56 m² et dépendances de 64 m² avec grenier, parfait pour les collectionneurs de voiture ou tout simplement un espace récréatif pratique.

Prix : 150000 eur HAI incluant 7.14% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires exclus: 140 000 eur . Frais de notaire en sus.



                             

EURO IMMOBILIER CHALAIS

EURO IMMOBILIER CHALAIS
7 avenue de la Gare
16210 CHALAIS

Tél: +33 (0)5 45 98 00 98

Négociateur : David HUGHES Tél +33 (0)7 80 41 65 82
Données principales:
Secteur: Charente
Pièce(s): 7
Chambre(s): 5
Salle(s) de bains: 2
Salles d'eau: 0
 
Surfaces:
Surface habitable: 148 m²
Surface séjour: 29 m²
Terrain: 1001 m²
 
Données financières:
Prix: 150.000 €
Taxes foncières: 680 Euros
 
Informations complémentaires
Rez de chaussée:
  • Hall d'entrée 7m²
  • Séjour 29 m²
  • Cuisine 11 m² Equipée
  • 2 Chambres Chambre 15 m² et 15m²
  • Salle d'eau 6m² avec douche
  • WC separés
  • Balcon 4m²
  • Chaufferie Fuel
  • 2 Garage intégré 38m² Parking 2 voiture

1er étage:
  • Palier
  • 3 Chambres 15m²/14m²/12m²
  • Dressing
  • Salle d'eau 4m² avec douche
  • Grenier 32m²

Sous Sol:
  • Salle d'eau
  • Garage 38m² dans jardin

DPE:
  • Classe energie (kWh/m².an): 171 KWHep/m²an => Classe D
  • Emission de gaz à effet de serre: 35 Kgco2/m²an => Classe D
  • Obtenues au moyen des factures d’énergie du logeme

  Pièces diverses:
  • 4 Garages

Dépendances:
  • Dépendances 64m²
  • Hangar 56 m²

Vue:
  • Vue sur campagne
  • Vue sur jardin

Toiture:
  • Tuiles

Assainissement:
  • Tout à l'égout

Commerces:
  • Commerce local < 5 min
  • Tous commerce > 10 min

Gare SNCF la plus proche (Dept.):
  • Ruffec (16) 15 mins

Gare TGV la plus proche (Dept.):
  • Angoulême (16) 40 mins

Aéroports:
  • Bordeaux 1 hr 45 mins
  • Limoges 1hr 15 mins
  • Poitiers 1hr 15 mins

Ports:
  • Caen 6 hr

Diagnostic de Performance énergétique:

 
Consommation énergétique:171 kWhEP/m²/an
 
Emission de gaz à effet de serre:35 KgeqCO2/m²/an
 
 
EURO IMMOBILIER CHALAIS

7 avenue de la Gare - CHALAIS