maison 3 chambres, grand jardin, dépendances, Néré
Charente-Maritime - 85.000 € Référence: 703757
 
 
Jolie maison avec 3 chambres, grandes pieces lumineuses, caracteristiques originaux comme parquet et joli escalier. Il y un grand jardin dont une partie en zone constructible. Vous pourriez créer des gites dans la grange ou le chais (sous reserve des autorisations).

Commerces a pied- Néré, boulangerie, boucherie, nouvelle ecole primaire , 2 coiffeuses, pharmacie, bar/restaurant, bar, superette, marché et a 1hr20 l'aeroport et les plages.

Prix : 85000 eur HAI incluant 13,33% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires exclus: 75000 eur . Frais de notaire en sus.



                   

EURO IMMOBILIER CHALAIS

EURO IMMOBILIER CHALAIS
7 avenue de la Gare
16210 CHALAIS

Tél: +33 (0)5 45 98 00 98

Négociateur : Erica HARKNESS Tél +33 (0)5 46 26 10 02
Données principales:
Secteur: Charente-Maritime
Pièce(s): 5
Chambre(s): 3
Salle(s) de bains: 1
Salles d'eau: 0
 
Surfaces:
Surface habitable: 86 m²
Surface séjour: 27 m²
Terrain: 3367 m²
 
Données financières:
Prix: 85.000 €
Taxes foncières: 530 Euros
 
Informations complémentaires
Rez de chaussée:
  • Salon 27m², avec parquet, 2 fenetres, cheminée
  • Cuisine 17m², carrelé, evier, cuisiniere a bois, placard, hotte, acces grange et jardin
  • WC separés dans la grange

1er étage:
  • Palier
  • 3 Chambres 12, 13 et 14m², avec parquet
  • Salle de bains carrele avec baignoire, bidet et lavabos

DPE:
  • Classe energie (kWh/m².an): 405 KWHep/m²an => Classe F
  • Emission de gaz à effet de serre: 6 Kgco2/m²an => Classe B
  • Obtenues au moyen des factures d’énergie du logeme

Equipements divers:
  • Cheminée

Gite / Maison d'Amis:
  • Possibilité de création gîte dans la grange et le chais

Dépendances:
  • Grange attenante 80m², sol en ciment, grenier, balon d'eau chaude, wc, grandes portes. acces chais
  • Chai avec double portes acces cour.

  Terrain:
  • Clôturé
  • Jardin 3367m²
  • Arbres fruitiers cerisier

Vue:
  • Vue sur campagne
  • Vue sur jardin

Toiture:
  • Tuiles refaite 2008

Commerces:
  • <1km à pied Néré, 2 boulangeries, boucherie, ecole primaire nouveau, 2 coiffeuses, pharmacie, bar/restaurant, bar, superette, marché.
  • Tous commerce 5 - 10 min Aulnay 10 mins

Gare SNCF la plus proche (Dept.):
  • St Jean d'Angely (17) 20 mins

Gare TGV la plus proche (Dept.):
  • Niort (79) 40 mins

Aéroports:
  • La Rochelle 1hr20

Ports:
  • St Malo 4hrs

Diagnostic de Performance énergétique:

 
Consommation énergétique:405 kWhEP/m²/an
 
Emission de gaz à effet de serre:6 KgeqCO2/m²/an
 
 
EURO IMMOBILIER CHALAIS

7 avenue de la Gare - CHALAIS