Maison de 3 chambres avec jardin et granges
Charente-Maritime - 147.000 € Référence: 703754
 
 
Jolie maison de trois chambres avec grande cuisine spacieuse, salle à manger et salon. Toutes les pièces ont beaucoup de fenêtres. La maison dispose d'un chauffage central et double vitrage, parquet d'origine, poutres apparentes et cheminée Charentaise. Il y a 2 grandes granges qui pourraient être converties en gîtes si nécessaire (sous reserve d'autorisations). Située dans un village calme avec un restaurant, à 5 minutes de Néré avec quelques magasins et à 10 minutes d'Aulnay, un peu plus d'une heure de la côte et des aéroports.



Prix : 147 000 € HAI incluant 7,30% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires exclus: 137 000 € . Frais de notaire en sus.



                       

EURO IMMOBILIER CHALAIS

EURO IMMOBILIER CHALAIS
7 avenue de la Gare
16210 CHALAIS

Tél: +33 (0)5 45 98 00 98

Négociateur : Erica HARKNESS Tél +33 (0)5 46 26 10 02
Données principales:
Secteur: Charente-Maritime
Pièce(s): 6
Chambre(s): 3
Salle(s) de bains: 2
Salles d'eau: 0
 
Surfaces:
Surface habitable: 113 m²
Surface séjour: 26 m²
Terrain: 906 m²
 
Données financières:
Prix: 147.000 €
Taxes foncières: 530 Euros
 
Informations complémentaires
Rez de chaussée:
  • Hall d'entrée carrelé
  • Salon 26m², avec parquet, 2 fenetres, cheminéé
  • Salle à manger 22m², avec parquet et poele
  • Cuisine 30m², carrele, avec plaque gaz, four électrique, evier, chaudiere, raccord machine a laver.
  • Arrière-cuisine carrelé
  • WC separés carrelé

1er étage:
  • Palier avec moquette et velux
  • 2 Chambres 10m² et 9m²
  • Chambre avec Salle de bains 16m², avec moquette, spots, salle de bains avec baignoire, 2 lavabos, wc, seche serviettes.
  • Salle d'eau carrele avec lavabos, douche, wc et seche serviettes.

DPE:
  • Classe energie (kWh/m².an): 205 KWHep/m²an => Classe D
  • Emission de gaz à effet de serre: 34 Kgco2/m²an => Classe D
  • Méthode de calcul: 3CL-DPE

  Equipements divers:
  • Double vitrage

Dépendances:
  • 2 Grange 1. 42m² avec étage, sol en ciment. 2. sol en ciment, 17m²

Terrain:
  • Jardin
  • Arbres fruitiers cerisier, mirabelle

Vue:
  • Vue sur jardin

Toiture:
  • Tuiles 2002

Assainissement:
  • Fosse toutes eaux 2002

Commerces:
  • Commerce local < 5 min Néré
  • Tous commerce 5 - 10 min Aulnay

Gare SNCF la plus proche (Dept.):
  • St Jean d'Angely (17) 25 mins

Gare TGV la plus proche (Dept.):
  • Niort (79) 40 mins

Aéroports:
  • La Rochelle 1hr10

Ports:
  • St Malo 4hrs

Diagnostic de Performance énergétique:

 
Consommation énergétique:205 kWhEP/m²/an
 
Emission de gaz à effet de serre:34 KgeqCO2/m²/an
 
 
EURO IMMOBILIER CHALAIS

7 avenue de la Gare - CHALAIS