Maison avec 4 chambres, jardin, piscine hors sol, Néré
Charente-Maritime - 160.000 € Référence: 703753
 
 
Cette maison Charentaise rénovée offre 4 chambres et de belles prestations. Les chambres sont de bonne taille, dont une au rez-de-chaussée et 2 avec salles de bains privative. Le grand jardin plein sud est rempli de fleurs et d'arbres fruitiers, assez grand pour un potager et des animaux. Situation calme, près d'une grande forêt agréable pour la marche et le vélo, à 5 minutes de Néré avec boulangerie, bar restaurant, marché, école et magasin, 15 minutes à Aulnay avec tous commerces, 20 minutes de Saint jean d'Angély et un peu plus d'une heure à la côte.





Prix : 160 000 eur HAI incluant 6,67% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires exclus: 150 000 eur . Frais de notaire en sus.



                   

EURO IMMOBILIER CHALAIS

EURO IMMOBILIER CHALAIS
7 avenue de la Gare
16210 CHALAIS

Tél: +33 (0)5 45 98 00 98

Négociateur : Erica HARKNESS Tél +33 (0)5 46 26 10 02
Données principales:
Secteur: Charente-Maritime
Pièce(s): 7
Chambre(s): 4
Salle(s) de bains: 2
Salles d'eau: 0
 
Surfaces:
Surface habitable: 121 m²
Surface séjour: 23 m²
Terrain: 2340 m²
 
Données financières:
Prix: 160.000 €
 
Informations complémentaires
Rez de chaussée:
  • Salon 23m², carrelé, avec insert, porte vitrée acces jardin.
  • Salle à manger 15m², carrelé
  • Cuisine 18m², carrelé avec four et plaque electrique, hotte, evier, porte vitrée acces cour.
  • Arrière-cuisine 4m², carrelé, avec raccord machine a laver.
  • Chambre avec Salle d'eau 17m², carrelé, avec placards, porte doubles vitrées acces jardin. SAlle d'eau attenante avec wc, lavabos, et douche

1er étage:
  • Palier
  • 2 Chambres 1. 17m², sol vitrifié, avec plafond lambrisée, placards, acces chambre 2. chambre 2. 15m² avec sol vitrifié. Acces grenier.
  • Chambre avec Salle de bains 16m², avec placards, sol vitrifié, plafond voutée. salle d'eau avec carrelage, baignoire, wc et lavabos
  • Grenier amenageable

DPE:
  • Classe energie (kWh/m².an): 304 KWHep/m²an => Classe E
  • Emission de gaz à effet de serre: 9 Kgco2/m²an => Classe B
  • Obtenues au moyen des factures d’énergie du logeme

Pièces diverses:
  • Terrasse couverte
  • Cuisine d'été carrelé avec terrace en bois

Dépendances:
  • 3 Cabanon

  Terrain:
  • Portail
  • Clôturé
  • Jardin 2340m²
  • Arbres fruitiers pommiers, poiriers, pruniers, cerisiers, abricotiers, noyers

Vue:
  • Vue sur campagne
  • Vue sur jardin

Toiture:
  • Tuiles refaite en 2005

Assainissement:
  • Fosse toutes eaux

Piscine:
  • Hors Sol 5 x 3.5m

Voisinage:
  • Pas de voisinage

Commerces:
  • Commerce local < 5 min Néré
  • Tous commerce 5 - 10 min Aulnay

Gare SNCF la plus proche (Dept.):
  • St Jean d'Angely (17) 20 mins

Gare TGV la plus proche (Dept.):
  • Niort (79) 40 mins

Aéroports:
  • La Rochelle 1hr20

Ports:
  • St Malo 4 hrs

Diagnostic de Performance énergétique:

 
Consommation énergétique:304 kWhEP/m²/an
 
Emission de gaz à effet de serre:9 KgeqCO2/m²/an
 
 
EURO IMMOBILIER CHALAIS

7 avenue de la Gare - CHALAIS