Maison 6 chambres, jardin, piscine, sauna, commerces, Aulnay
Charente-Maritime - 265.000 € Référence: 703752
 
 
Jolie maison récente rénovée, avec chauffage par le sol et double vitrage. Beaucoup de fenêtres avec un vue sur la piscine et le jardin. Il y 6 chambres, dont 3 en bas, deux avec salle de bains privatifs, un bureau et buanderie. La chambre principale a une grande sauna et salle de bains avec portes qui mènent au jardin et la piscine. Avec 3 chambres en plus a l'étage possibilité de faire chambre d'hôtes. Aulnay a besoin des hébergements étant une ville sur le chemin de Santiago de Compostelle et il y a des fêtes et marchés. La plage et l'aéroport a seulement 1 heure.





Prix : 265 000 € HAI incluant 6,00% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires exclus: 250 000 € . Frais de notaire en sus.



                       

EURO IMMOBILIER CHALAIS

EURO IMMOBILIER CHALAIS
7 avenue de la Gare
16210 CHALAIS

Tél: +33 (0)5 45 98 00 98

Négociateur : Erica HARKNESS Tél +33 (0)5 46 26 10 02
Données principales:
Secteur: Charente-Maritime
Pièce(s): 0
Chambre(s): 6
Salle(s) de bains: 3
Salles d'eau: 0
 
Surfaces:
Surface habitable: 254 m²
Surface séjour: 53 m²
Terrain: 2898 m²
 
Données financières:
Prix: 265.000 €
 
Informations complémentaires
Rez de chaussée:
  • Hall d'entrée 14m², carrelé, murs et plafond lambrisée, avec grandes placards
  • Séjour 53m², carrelé, avec 3 x portes fenetres doubles, plafond haute avec spots. Access coin cuisine.
  • Cuisine Coin cuisine dans salle de séjour
  • Arrière-cuisine carrelé, access cuisine. avec evier double, raccordement machine a laver.
  • Dégagement
  • Bureau 10m², laminé, porte vitrée acces cuisine
  • Chambre avec Salles de bains 18m², laminé, avec placards, acces dressing, salle de bains 10m² avec sols et murs carrelé, baignoire en angle, vasque double, double porte fenetre acces jardin.
  • 2 Chambre avec Salle d'eau 1. 15m², Sol stratifié, placards. salle d'eau avec douche et lavabos. chambre 2 10m² avec carrelage et portes doubles, wc et lavabos.
  • Dressing acces de la chambre 1.
  • Buanderie carrelé, raccord machine a laver.

1er étage:
  • Palier Sol stratifié
  • 3 Chambres 18, 18 et 15m², tous avec Sol stratifié, placards.
  • Salle de bains (a terminer) Sol stratifié avec vasque, wc, seche serviette et douche a installer.

Sous Sol:
  • Chaufferie avec sol en ciment, cuve a fuel, evier, raccord machine a laver, double portes.

Equipements Electrique:
  • Eclairage jardin
  • Portail électrique

DPE:
  • Classe energie (kWh/m².an): 163 KWHep/m²an => Classe D
  • Emission de gaz à effet de serre: 35 Kgco2/m²an => Classe D
  • Méthode de calcul: 3CL-DPE

  Equipements divers:
  • Double vitrage

Pièces diverses:
  • Garage espace pour 2 voitures
  • Sauna 7m². INfra red, avec musique et luminothérapie.
  • Terrasse en bois
  • Cuisine d'été avec evier, barbecue,

Terrain:
  • Clôturé
  • Jardin 2898m²
  • Arbres fruitiers poirier, noyer

Vue:
  • Vue sur jardin

Toiture:
  • Tuiles

Assainissement:
  • Tout à l'égout

Piscine:
  • Enterrée 6 x 4.5m, 1.6m profond. Sauna et salle de bains a proximité

Commerces:
  • <1km à pied Aulnay
  • Tous commerce < 5 min Aulnay

Gare SNCF la plus proche (Dept.):
  • St Jean d'Angely (17) 15 mins

Gare TGV la plus proche (Dept.):
  • Niort (79) 30 mins

Aéroports:
  • La Rochelle 1hr

Ports:
  • St Malo 4 hrs

Diagnostic de Performance énergétique:

 
Consommation énergétique:163 kWhEP/m²/an
 
Emission de gaz à effet de serre:35 KgeqCO2/m²/an
 
 
EURO IMMOBILIER CHALAIS

7 avenue de la Gare - CHALAIS