Situation très calme. Maison de 3 chambres sur terrain de 2.8HA.
Dordogne - 200.000 € Référence: 703745
 
 
Au calme,proche Parcoul,une confortable maison de plain-pied sur sous-sol. Située dans son grand terrain arboré et clos, sans vis-à-vis. Les deux niveaux sont accessibles sans marches. Elle offre une cuisine, 3 chambres, séjour, bureau, salle deau au rez de chaussée. Il y a une belle terrasse couverte et privée sur ce niveau. Au sos sol - garage / atelier, cave à vin, cuisine dété, salle deau avec wc et raccordement pour machine à laver. Le terrain clos fait presque 3ha et comporte une grande cour gravillonnée, de la pelouse, un potager, des arbres, pâturages et une mare. Une belle maison de famille.

Non loin des commerces de Parcoul ou La Roche Chalais , et à moins d'une heure de villes plus importantes comme Bordeaux, Libourne ou Angoulème.

Prix : 200000 eur HAI incluant 5,26% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires exclus: 190000 eur . Frais de notaire en sus.



                       

EURO IMMOBILIER CHALAIS

EURO IMMOBILIER CHALAIS
7 avenue de la Gare
16210 CHALAIS

Tél: +33 (0)5 45 98 00 98

Négociateur : Richard DANNREUTHER Tél +33 (0)5 45 98 00 98
Données principales:
Secteur: Dordogne
Pièce(s): 6
Chambre(s): 3
Salle(s) de bains: 1
Salles d'eau: 0
 
Surfaces:
Surface habitable: 97 m²
Surface séjour: 25 m²
Terrain: 28801 m²
 
Données financières:
Prix: 200.000 €
 
Informations complémentaires
Rez de chaussée:
  • Séjour /SAM
  • Bureau
  • 2 Chambres
  • Chambre avec Salle d'eau

Sous Sol:
  • Cave
  • WC separés
  • Buanderie
  • Chaufferie

DPE:
  • Classe energie (kWh/m².an): 278 KWHep/m²an => Classe E
  • Emission de gaz à effet de serre: 12 Kgco2/m²an => Classe C
  • Méthode de calcul: 3CL-DPE

Equipements divers:
  • Double vitrage
  • Cheminée
  • Insert ou poêle

  Pièces diverses:
  • Parking
  • Terrasse couverte

Dépendances:
  • Hangar
  • Cabanon

Terrain:
  • Clôturé
  • Boisé
  • Jardin
  • Potager
  • Arbres fruitiers

Eau:
  • Etang
  • Ruisseau

Vue:
  • Vue sur campagne

Toiture:
  • Tuiles

Assainissement:
  • Fosse toutes eaux

Diagnostic de Performance énergétique:

 
Consommation énergétique:278 kWhEP/m²/an
 
Emission de gaz à effet de serre:12 KgeqCO2/m²/an
 
 
EURO IMMOBILIER CHALAIS

7 avenue de la Gare - CHALAIS