SUPERBE ANCIEN MOULIN DANS UN CADRE IDYLLIQUE
Charente - 360.400 € Référence: 703694
 
 
Situé au bout dun petit chemin dans un secteur calme, se trouve cet ancien moulin. La propriété bordée par la rivière Charente est pleine de charme. Un véritable havre de paix ou seul le bruit des oiseaux et de la rivière résonnent. Implantée sur un terrain de 17836m², ce moulin et ses dépendances vous attendent et sauront vous dévoiler tous leurs atouts. Idéal pour se ressourcer ou se donner à la pêche, sans voisins mais avec des commodités d'Aunac à seulement 5 minutes. A 30 minutes d'Angoulême et sa gare TGV et 50 minutes de l'aéroport de Poitiers. De nombreuses possibilités soffrent aux futurs propriétaires : résidence principale ou secondaire, chambres d'hôtes ou gites. A découvrir !



Prix : 360 400 euro HAI incluant 6,00% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires exclus: 340 000 euro. Frais de notaire en sus.



                                                         

EURO IMMOBILIER CHALAIS

EURO IMMOBILIER CHALAIS
7 avenue de la Gare
16210 CHALAIS

Tél: +33 (0)5 45 98 00 98

Négociateur : David HUGHES Tél +33 (0)7 80 41 65 82
Données principales:
Secteur: Charente
Pièce(s): 6
Chambre(s): 4
Salle(s) de bains: 2
Salles d'eau: 0
 
Surfaces:
Surface habitable: 127 m²
Surface séjour: 22 m²
Terrain: 17836 m²
 
Données financières:
Prix: 360.400 €
Taxe d'habitation: 700 Euros
Taxes foncières: 1000 Euros
 
Informations complémentaires
Rez de chaussée:
  • Hall d'entrée 12 m²
  • Cave 30 m²
  • Chaufferie 8 m²

1er étage:
  • Palier 14 m²
  • 4 Chambres 11m², 11m², 11m², 14 m²
  • Salle de bains 6 m² avec baignoire, bidet et évier
  • Salle d'eau 4m² avec douche et WC
  • Séjour 22 m² avec cheminée
  • Cuisine 10 m²

Equipements Electrique:
  • Alarme

DPE:
  • DPE vierge

Equipements divers:
  • Cheminée

Gite / Maison d'Amis:
  • 2 Possibilité de création gîtes

Dépendances:
  • Grange 150
  • Chai 50

  Terrain:
  • Jardin

Eau:
  • Bordure de Rivière

Vue:
  • Vue panoramique
  • Vue sur la rivière
  • Vue sur campagne

Toiture:
  • Tuiles

Assainissement:
  • Tout à l'égout

Voisinage:
  • Pas de voisinage

Commerces:
  • Tous commerce > 10 min

Gare SNCF la plus proche (Dept.):
  • Ruffec (16)

Gare TGV la plus proche (Dept.):
  • Angoulême (16)
  • Ruffec (16)

Aéroports:
  • La Rochelle
  • Poitiers

 
 
EURO IMMOBILIER CHALAIS

7 avenue de la Gare - CHALAIS