Maison avec 5 chambres, grange et terrain, belle vue.
Manche - 157.000 € Référence: 703486
 
 
Sur un chemin sans issue, avec un seul voisin, cette maison est dotée de très belles vues sur la campagne. Elle est implantée sur un terrain de 16650m², dont la plupart est devant la maison.

La maison comprend séjour/salle à manger avec cheminée, cuisine, 5 chambres et 2 salle de bains. Une chambre et une salle de bains se trouvent au rez-de-chaussée.Chauffage central au fioul, et double vitrage.

Le terrain est clos et bien planté avec cour gravillonnée pour stationnement.

Une grange importante, un garage et une ancienne maison à restaurer complètent le tableau.

A proximité sont beaucoup de sentiers de randonnée.

Les commerces de Juvigny le Tetre et St Pois, se trouvent à 5 mins en voiture. Mortain et St Hilaire du Harcouet sont à moins de 20kms, et Avranches (tous commerces et services) est à 30mins. Le Mont St Michel est à 40 minutes.

Prix : 157000 eur HAI incluant 6,80% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires exclus: 147000 eur . Frais de notaire en sus.



                                                           

EURO IMMOBILIER CHALAIS

EURO IMMOBILIER CHALAIS
7 avenue de la Gare
16210 CHALAIS

Tél: +33 (0)5 45 98 00 98

Négociateur : Briony TUCKER Tél +33 (0)2 31 59 46 19
Données principales:
Secteur: Manche
Pièce(s): 7
Chambre(s): 5
Salle(s) de bains: 2
Salles d'eau: 0
 
Surfaces:
Surface habitable: 111 m²
Surface séjour: 28 m²
Terrain: 16650 m²
 
Données financières:
Prix: 157.000 €
Taxes foncières: 675 Euros
 
Informations complémentaires
Rez de chaussée:
  • Séjour 28m2 avec cheminee en granite
  • Cuisine 12m2 avec porte donnant au jardin
  • Chambre 18m2
  • Salle de bains 5m2
  • WC separés

1er étage:
  • 4 Chambres 12m2, 10m2, 16m2, 7m2 avec des plafonds mansardee
  • Salle de bains 3m2

DPE:
  • Classe energie (kWh/m².an): 191 KWHep/m²an => Classe D
  • Emission de gaz à effet de serre: 57 Kgco2/m²an => Classe F
  • Méthode de calcul: 3CL-DPE

Equipements divers:
  • Double vitrage
  • Cheminée

Gite / Maison d'Amis:
  • Possibilité de création gîte sous réserve d'autorisation

Pièces diverses:
  • Garage 27m2 avec mezzanine

Dépendances:
  • Dépendances ancienne maison
  • Grange

Terrain:
  • Clôturé
  • Jardin
  • Pâturages

  Equipement Equestre:
  • Prairie (close)
  • Randonnées équestres

Vue:
  • Dégagée
  • Vue sur campagne
  • Vue sur jardin

Toiture:
  • Ardoises

Assainissement:
  • Fosse toutes eaux

Commerces:
  • Commerce local 5 - 10 min
  • Tous commerce > 10 min

Gare SNCF la plus proche (Dept.):
  • Averanches (50)
  • Villedieu les Poeles (50)
  • Vire (14)

Gare TGV la plus proche (Dept.):
  • Rennes (35)

Aéroports:
  • Caen
  • Dinard
  • Rennes

Ports:
  • Caen
  • Cherbourg
  • Granville
  • St Malo

Diagnostic de Performance énergétique:

 
Consommation énergétique:191 kWhEP/m²/an
 
Emission de gaz à effet de serre:57 KgeqCO2/m²/an
 
 
EURO IMMOBILIER CHALAIS

7 avenue de la Gare - CHALAIS