PRIX EXCEPTIONNEL! MAISON FAMILIALE 5 CHAMBRES EN CHARENTE - Chenon




Maison ancienne - Chenon - Réf.:703769

PRIX EXCEPTIONNEL! MAISON FAMILIALE 5 CHAMBRES EN CHARENTE

Maison de 148m² avec 5 chambres spacieuses avec un jardin arboré sur 1001 m² située dans le village paisible de Chenon avec plein d'endroits populaires à visiter à proximité (Bayers à 3 km et Verteuil-sur-Charente à 4 km). Aunac est seulement à 5 minutes en voiture avec son école, ses commerces, centre médical et pharmacie.
La propriété bénéficie d'un hall d'entrée, dune cuisine équipée, d'un séjour avec cheminée et pierres apparentes, deux chambres, une salle d'eau et WC au rez-de-chaussée. Au premier étage, il y a trois chambres, une salle de douche et un grenier de 32 m². Attenant à la maison vous avez un garage/atelier de 38m². Sur le terrain de la propriété, vous trouverez plusieurs autres garages de 56 m² et dépendances de 64 m² avec grenier, parfait pour les collectionneurs de voiture ou tout simplement un espace récréatif pratique.

Prix : 150000 eur HAI incluant 7.14% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires exclus: 140 000 eur . Frais de notaire en sus.


Prix  honoraires inclus : 150 000 €

Prix honoraires exclus : 140 000 €

Honoraires de 7.14% TTC à la charge de l’acquéreur


Réf.:703769



  • 7 Pièces
  • 5 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • Surface habitable: 148 m²
  • Surface séjour: 29 m²
  • Terrasse: 12 m²
  • Terrain: 1001 m²
  • Taxes foncières: 680 €

Informations complémentaires

Rez de chaussée :

Hall d'entrée 7m²

Séjour 29 m²

Cuisine 11 m² Equipée

2 Chambres Chambre 15 m² et 15m²

Salle d'eau 6m² avec douche

WC separés

Balcon 4m²

Chaufferie Fuel

2 Garage intégré 38m² Parking 2 voiture

1er étage :

Palier

3 Chambres 15m²/14m²/12m²

Dressing

Salle d'eau 4m² avec douche

Grenier 32m²

Sous Sol :

Salle d'eau

Garage 38m² dans jardin

DPE :

Classe energie (kWh/m².an): 171 KWHep/m²an => Classe D

Emission de gaz à effet de serre: 35 Kgco2/m²an => Classe D

Obtenues au moyen des factures d’énergie du logeme

Pièces diverses :

4 Garages

Dépendances :

Dépendances 64m²

Hangar 56 m²

Vue :

Vue sur campagne

Vue sur jardin

Toiture :

Tuiles

Assainissement :

Tout à l'égout

Commerces :

Commerce local < 5 min

Tous commerce > 10 min

Gare SNCF la plus proche (Dept.) :

Ruffec (16) 15 mins

Gare TGV la plus proche (Dept.) :

Angoulême (16) 40 mins

Aéroports :

Bordeaux 1 hr 45 mins

Limoges 1hr 15 mins

Poitiers 1hr 15 mins

Ports :

Caen 6 hr

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique:
171 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
35 KgeqCO2/m²/an




Situation


Contact

Ce bien vous est présenté par

EURO IMMOBILIER CHALAIS
7 avenue de la Gare
CHALAIS
Tél: +33 (0)5 45 98 00 98

Pour recevoir de plus amples renseignements concernant ce bien, il vous suffit de remplir vos coordonnées ci-dessous:








 


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