Maison avec 4 chambres, jardin, piscine hors sol, Néré - Villiers-couture




Maison ancienne - Villiers-couture - Réf.:703753

Maison avec 4 chambres, jardin, piscine hors sol, Néré

Cette maison Charentaiserénovée offre 4 chambres et de belles prestations. Les chambres sont de bonne taille, dont une au rez-de-chaussée et 2 avec salles de bains privative.Le grand jardin plein sud estrempli de fleurs et d'arbres fruitiers, assez grand pour un potager et des animaux. Situation calme, près d'une grande forêt agréable pour la marche et le vélo, à 5 minutes de Néré avec boulangerie, bar restaurant, marché, école et magasin, 15 minutes à Aulnay avec tous commerces, 20 minutes de Saint jean d'Angély et un peu plus d'une heure à la côte.

Prix : 160000 eur HAI incluant 6,67% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires exclus: 150000 eur . Frais de notaire en sus.

Prix  honoraires inclus : 160 000 €

Prix honoraires exclus : 150 000 €

Honoraires de 6.67% TTC à la charge de l’acquéreur


Réf.:703753



  • 7 Pièces
  • 4 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • Surface habitable: 121 m²
  • Surface séjour: 23 m²
  • Terrain: 2340 m²

Informations complémentaires

Rez de chaussée :

Salon 23m², carrelé, avec insert, porte vitrée acces jardin.

Salle à manger 15m², carrelé

Cuisine 18m², carrelé avec four et plaque electrique, hotte, evier, porte vitrée acces cour.

Arrière-cuisine 4m², carrelé, avec raccord machine a laver.

Chambre avec Salle d'eau 17m², carrelé, avec placards, porte doubles vitrées acces jardin. SAlle d'eau attenante avec wc, lavabos, et douche

1er étage :

Palier

2 Chambres 1. 17m², sol vitrifié, avec plafond lambrisée, placards, acces chambre 2. chambre 2. 15m² avec sol vitrifié. Acces grenier.

Chambre avec Salle de bains 16m², avec placards, sol vitrifié, plafond voutée. salle d'eau avec carrelage, baignoire, wc et lavabos

Grenier amenageable

DPE :

Classe energie (kWh/m².an): 304 KWHep/m²an => Classe E

Emission de gaz à effet de serre: 9 Kgco2/m²an => Classe B

Obtenues au moyen des factures d’énergie du logeme

Pièces diverses :

Terrasse couverte

Cuisine d'été carrelé avec terrace en bois

Dépendances :

3 Cabanon

Terrain :

Portail

Clôturé

Jardin 2340m²

Arbres fruitiers pommiers, poiriers, pruniers, cerisiers, abricotiers, noyers

Vue :

Vue sur campagne

Vue sur jardin

Toiture :

Tuiles refaite en 2005

Assainissement :

Fosse toutes eaux

Piscine :

Hors Sol 5 x 3.5m

Voisinage :

Pas de voisinage

Commerces :

Commerce local < 5 min Néré

Tous commerce 5 - 10 min Aulnay

Gare SNCF la plus proche (Dept.) :

St Jean d'Angely (17) 20 mins

Gare TGV la plus proche (Dept.) :

Niort (79) 40 mins

Aéroports :

La Rochelle 1hr20

Ports :

St Malo 4 hrs

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique:
304 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
9 KgeqCO2/m²/an




Situation


Contact

Ce bien vous est présenté par

EURO IMMOBILIER CHALAIS
7 avenue de la Gare
CHALAIS
Tél: +33 (0)5 45 98 00 98

Pour recevoir de plus amples renseignements concernant ce bien, il vous suffit de remplir vos coordonnées ci-dessous:








 


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